购置西班牙巴塞罗那房产注意事项有哪些?移民专家告诉您!
更新时间:2019-06-28 09:11:19 来源:西班牙房产 浏览人数:375
西班牙巴塞罗那,拥有享誉世界地中海风光,是世界著名的文化古城。也正是因为如此,每年西班牙巴塞罗那吸引成千上万游客驻足游玩。除此之外国内不少的投资人也看重巴塞罗那投资市场,那么购置西班牙巴塞罗那房产注意事项有哪些呢?今天,飞际移民专家来告诉您。希望有帮助到需要的朋友们!
一、确认西班牙巴塞罗那房产物业的合法性
在房地产注册局,投资者可以获得投资物业的相关信息,如所有权形式,抵押状况。
二、研究西班牙巴塞罗那房产物业的贷款需求
确认可以获得银行的信贷审批并获得较优的贷款利率。
三、去公证处完成购买西班牙巴塞罗那房产手续
公证处的登记是完成物业转移的关键一步,它确保了交易的安全性。在交易完成前,公证处会出示之前的物业登记状况,您可以再次确认物业的合法性。
四、确认相应的应缴税率,买一个新的物业时,须缴纳购置税
购买二手物业时,必须通过政府认可的银行缴纳资本转移税。如果通过按揭购买,还必须依靠支付记录通过合作银行向税务机关交税。
五、在房产登记处完成西班牙巴塞罗那房产所有权登记
产权一经登记,只有法官才有权做出修改。要尽可能将交易商在购买过程中的产生的费用纳入到登记价值中。根据西班牙法律,如果该购买物业不符合可居住的质量目标,买方有权取消交易(支付房产供应商交易过程中已产生的成本),或者依据官方评定,降低售价价格。》》推荐阅读:在西班牙买房能移民吗?
以上资讯就是购置西班牙巴塞罗那房产注意事项相关资讯。飞际移民专家提醒投资人:进行房产交易时,一定要选择靠谱、安全、经验丰富的移民机构!这样子才能事半功倍!想要了解更多西班牙投资相关资讯,可以关注飞际移民官网;如有疑惑不懂的问题,可以联系飞际在线客服;我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务!
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