西班牙购房移民最新政策条件-买房费用-移民流程-飞际海外通

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西班牙购房移民

投资额度：50万欧元

办理周期：6-8个月

居住要求：移民监

身份类型：黄金居留卡

适合人群：想要做全球资产配置的人，为孩子教育的人，想在欧洲国家生活的人，想快速移民国外的人；

立即咨询移民专家了解最新移民政策

移民政策条件

1、年满18周岁的非欧盟公民；

2、无犯罪记录，身体健康；

3、购买西班牙私人医疗保险；

4、在西班牙购买不低于50万欧元的房产（不限制房产数量、物业类型等等）；

5、有充足的资金能力证明。

费用详情（第三方费用仅供参考，以实际为准！）

项目费用
费用详情
收费单位
收费时间

咨询服务费

3.8万人民币(仅供参考)

飞际海外通

签约

公证、认证及翻译费

包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取，约6000人民币。

公证处、认证处、翻译公司

初次递交前

居留申请费

60欧元/人

移民局

递交移民申请时

居留卡续签及居留卡费用

续签费用15.45欧元/人居留卡费用18.18欧元/人

移民局

续签申请时

社会医疗保险费

约为700欧元/人/年

保险公司

申请材料制作时

购房款

最低房产投资额50万欧元

房地产商以及相关机构

购房时

购房律师费

约为房款的1.21%（具体以律师清单为主）

律师事务所

购房时

增值税（针对新房）

居住用房为房价的10%，商业用房及土地为房价的21%（仅针对购买新房时一次性缴纳）；

房地产商以及相关机构

购房时

房产交易税（二手房）

约为房款的8%-10%（仅针对购买二手房时一次性缴纳）；

房地产商以及相关机构

购房时

出租税

商铺出租，需缴纳租金收益的24%；公寓出租无需缴税

房地产商以及相关机构

购房时

房产注册费及公证费

约为房价的1%（以政府最终出具的收据为准）

房地产商以及相关机构

购房时

IBI不动产年度所得税

200－1000 欧元/年(每年是变化的，一般不超过房产证上房价的1％)

房地产商以及相关机构

购房时

印花税（针对新房）

约为购买房价的1.5% （具体以官方要求为准）

房地产商以及相关机构

购房时

申请流程

第一步

确定购房需求：投资、自住、学区及预算；确定购房类型：别墅、公寓等

第二步

申请外国人身份号，签订律师授权书

第三步

准备开户资料，确定考察日期或远程选房

第四步

远程选定房产，签订不动产购置合同

第五步

完成购房，等待房产资料

第六步

准备其余递签所需材料，递交申请黄金签证

第七步

递交申请西班牙黄金居留

项目优势

1、无语言、无学历、无资产来源、无面试要求

2、一人申请，全家三代获身份

3、申请手续简单快捷，成功率高

4、无居住要求，每个居留期登陆一次即可

5、房产可出租，取得永居身份后即可自由出售，房产选择多样性，数量和类型不限

6、可自由出入29个申根国，西班牙护照全球170多个国家免签

7、永久地契，世代相传，无遗产税

8、在西班牙出生的子女，一年后可直接申请国籍

9、享受当地教育医疗福利

10、可在西班牙工作、经商、创业；

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移民政策条件

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项目优势

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