移民西班牙需要多少费用？西班牙移民需要什么条件？

更新时间：2024-09-30 11:18:50 来源：西班牙移民 浏览人数：34

随着移民的热潮，现在出现了很多类型的移民方式，其中购房移民就是当下最受欢迎的移民方式之一，而西班牙就是购房移民国家之一。那么移民西班牙需要多少费用呢？西班牙移民有需要什么条件呢？下面飞际移民专家就来为大家解答！

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一、移民西班牙要多少钱？

1、购房费：50万欧；

2、印花税：一次性支付，在出具购房合同后30天内支付，为总房价的0.1-1.5%；

3、增值税：一次性支付，出具购房合同后30天内支付，为房价的10%(一手房)；

4、过户费用：二手房交易中需要缴纳6-10%的房价过户税；

5、房地产登记费：土地登记费要根据政府的收费表，再具体确定，约为房屋总结的0.07%；

6、房地产公证费：按政府税率表和房地产净值确定，

7、律师费：房屋总价的1%~1.1%，再加上21%增值税。

8、律师授权公证人费用：签订律师授权书需要在公证处办理，大约50~80欧元；

9、物业管理费用：根据房地产户型和房地产的不同，物业管理费用也不同，每年约1000欧元。

二、西班牙移民需要什么条件？

以购房移民为例。

1、年满18周岁

2、非欧盟公民；

3、没有犯罪记录

4、身体健康；

5、购买医疗保险；

5、在西班牙购买不低于50万欧元的房地产(不限制房地产数量、房地产类型等)；

6、有足够的资金。

飞际移民提醒您，西班牙购房移民面临关停的局面，到最后是否会关停尚未可知，但西班牙政府的动作表明他们对于关停购房移民的坚决态度。

2024年4月8日，西班牙首相佩德罗·桑切斯提出了一项计划，旨在取消“黄金签证”项目。这一提议迅速引起了社会各界的广泛关注。

2024年5月24日，西班牙众议院发布了一份关于《土地法》的提案，其中包含了取消黄金居留签证（即通过购买价值50万欧元以上的房产获得居留权）的内容。然而，由于各方意见不一，特别是住房部认为没有必要进行这样的改革，这部分提案最终被撤销。

2024年6月18日，尽管之前的提案被撤回，但西班牙执政党表示将继续推进取消“黄金签证”的程序。随着西班牙议会会议（预计在2024年7月初）的临近，住房部部长伊莎贝尔·罗德里格斯宣布将对《土地法》的改革以及“黄金签证”的关停等政策议题展开公开讨论。这表明取消“黄金签证”的议题已经被正式提上了政府的日程。

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