西班牙买房税费到底多少，一文盘点相关信息！

更新时间：2025-03-10 16:17:21 来源：西班牙移民 浏览人数：33

无论是移民到哪个国家，在哪个国家买房，基本上都要支付买房税费，而有许多移民者对于在西班牙买房需要多少税费十分的好奇，今天飞际移民专家就根据西班牙买房税费到底多少这个话题，来给大家盘点一下相关的问题。

西班牙买房税费到底多少，一文盘点相关信息！1.jpg

一、西班牙买房税费到底多少

买房税费这个费用，会根据当地的政策变化，从而发生改变，因此以下的内容，大家可以当作参考，但一切还是要以当地的现实为准！

1、购房交易时需缴纳的税费

①增值税（IVA）：

购买新房时，需缴纳房价的10%作为增值税，而商用住宅或土地的增值税为房价的21%。

②房产转让税（ITP）：

购买二手房时，需缴纳房产转让税，税率因地区而异，通常在4%-10%之间。例如，马德里为6%，巴塞罗那为10%。

③印花税（AJD）：

印花税税率因地区而异，通常在房价的0.5%-2.5%之间。例如马德里为0.75%，加泰罗尼亚为1.5%。

④公证费和注册费：

公证费约为房价的1%，注册费约为房价的0.5%-1%。

⑤律师费：

律师费通常为房价的1%-1.21%，具体费用取决于律师提供的服务内容。

⑥市区用地资本利得税：

由卖方承担，约为房价的 3%，最终以当地政府评估为准。

2、持有房产时要缴纳的税

除去上方的税费外，在西班牙持有房产还需要缴纳不动产税、财产税、物业水电等费用，这些费用不同地方有着不同的标准，例如不动产税，就会根据房产的价值发生变化，如果你想了解详细的信息，可以随时联系飞际移民。

3、购房注意事项

地区差异：不同自治区(如加泰罗尼亚、马德里)的税率不同，需要具体查询当地政策。

身份影响：非西班牙居民，可能要面临更高的税率或额外要求(如强制健康保险)。

税收优惠：在西班牙，出租给18-35岁的年轻人，可减免70%的个人所得税(新住房法)。

专业咨询：建议委托律师或税务代理人进行处理，可以避免遗漏费用或政策变动，以免遭受额外损失。

西班牙买房税费到底多少，一文盘点相关信息！2.jpg

以上便是飞际移民整合的关于西班牙买房税费到底多少，一文盘点相关信息的相关内容，如果有想要了解的其他信息，可以随时联系飞际移民。

本文内容由飞际海外通官网综合整理，未经允许不得转载。

搜索：西班牙买房移民注意事项

想了解更多关于西班牙买房税费到底多少的文章请点击这里 = = =西班牙买房税费到底多少

« 上一篇希腊永居卡续签需要重新审核房产价值吗，有哪些核心要点？ 2025-03-10 16:13:40

» 下一篇美国移民体检被刷怎么办，有哪些要求和核心原因？ 2025-03-10 16:20:54

相关移民问答

1 西班牙非盈利居留签证允许工作或创业吗？西班牙非盈利优势盘点！

一说到移民，大多数人首先想到的是美加澳新英这些传统移民大国。这些传统大国的移民门槛近年来随之增高，让越来越多人高不可攀。而有这样一个既不需要买房、也不需要投资和捐赠，这个项目就叫西班牙非盈利居留。那么西班牙非盈利居留签证允许工作或创业吗？西
2 西班牙非盈利续签难不难？西班牙非盈利续签攻略盘点！

对于西班牙持有非盈利签证的人士来说，续签是继续合法在西班牙居留的关键一步。虽然续签的过程看起来有些复杂，但其实西班牙非盈利续签并不难。那么西班牙非盈利续签需要注意什么？今天飞际移民专家就来为大家解答一下。一、非盈利续签提前时间续签对于西班牙
3 西班牙移民的利与弊是什么？一文解答！

移民西班牙是一个移民人士非常热衷的一个地方，许多人选择去西班牙生活。那么移民西班牙生活的利弊是什么？今天飞际移民专家就来为大家解答一下。一、西班牙移民的优势1、文化活动西班牙是一个历史悠久、充满文化气息的国家，这里的古老文化传统得到了很好的
4 西班牙10万欧移民骗局？非盈利移民西班牙怎么样？

随着全球化的发展，西班牙凭借良好的地理位置、丰富的文化、优厚的福利制度，吸引了无数移民者的目光。许多人都想寻找途径移民到这个国家。那么西班牙10万欧移民骗局？非盈利移民西班牙怎么样？今天飞际移民专家就来为大家解答一下。一、西班牙10万欧移民
5 西班牙120万存款移民，移民之后需要注意什么？

西班牙，一个充满激情的国家，以其灿烂的阳光、美味的食物和充满活力的文化氛围，已经成为许多人心中理想的居住地，因此今天飞际移民专家，就根据移民们常问的西班牙120万存款移民这个话题，来给大家仔细解读一番！一、西班牙120万存款移民西班牙没有明
6 西班牙养老移民条件什么？移民西班牙有什么优势？

越来越多的人选择移民他国养老，而西班牙是许多退休人员的首选。这里的天气、医疗水平、相对低的消费使得每年有成千上万的外国人选择在西班牙定居。那么西班牙养老移民条件什么？移民西班牙有什么优势？今天飞际移民专家就来为大家解答一下。一、西班牙养老移
7 移民西班牙哪里好，这几个城市一定不能错过！

西班牙有许多迷人的城市，如Madrid马德里、巴塞罗那巴塞罗那和Sevilla塞维利亚，它们不仅是热门的旅游胜地，也是许多人向往的地方，那么移民究竟去哪个城市最好呢？今天飞际移民就根据各个因素，来给大家介绍一下西班牙的城市！移民西班牙哪里好
8 西班牙非盈利移民十个经典案例，一文详细盘点！

假如你在中国有更多的存款，并且能够提供相应的银行流水等证明材料，那么你就可以申请西班牙的非营利签证，今天飞际移民专家，就根据西班牙非盈利这个项目，给大家盘点十个成功案例！西班牙非盈利移民十个经典案例1、B女士一家：21天神速获批，孩子入学无
9 西班牙非盈利移民太难了。西班牙非盈利优势都有哪些？

许多人想低成本移民欧洲，享受高品质生活，给自己的孩子提供优质教育。那西班牙非盈利是一个非常好的选择。那么西班牙要求是什么？西班牙非盈利优势都有哪些？今天飞际移民专家就来为大家解答一下。一、西班牙非盈利要求是什么？西班牙非盈利移民的受众群体是
10 在西班牙黑三年能拿到身份吗？西班牙永居有哪些优势？

许多人都希望获得西班牙永居，不知道应该通过什么途径。那么在西班牙黑三年能拿到身份吗？西班牙永居有哪些优势？今天飞际移民专家就来为大家解答一下。一、在西班牙黑三年能拿到身份吗？非法滞留他国不是一个明智之举，这种行为伴随着很多风险与法律后果。西