西班牙移民环境，西班牙购房移民前景如何？

更新时间：2021-01-15 10:27:43 来源：西班牙移民 浏览人数：177

　　西班牙旅游城市的房产近期不断增加，所以现在是西班牙买房投资的好时机。过去，人们更多关注的是对房产的长期估价，但其实，用购买的房产做短期 "租金收入 "也是一个不错的选择。那么，在西班牙买房的价值和投资西班牙的前景是什么?

一、西班牙房产投资趋势

　　根据BBVA Research提供的数据，2021年西班牙房产的投资量增长了6.2%，预计2021年会继续增长5.5%，2020年也会增长5.6%。同时，西班牙的房价也在继续增长，毫无疑问，2021年已经是西班牙房价上涨的第五年了，马德里的房价上涨率接近10%。2021年，西班牙的房价无疑会继续增长。

　　西班牙不断上涨的房价吸引了不少移民投资者，但是投资人看中的不仅仅是长远的房产增值空间，更明显的是眼前正在不断上涨的房产租金。西班牙主要城市房租上涨的幅度简直令人咋舌。据悉，2021年马德里房租上涨了70%，巴塞罗那的房租上涨了64%。大量住宅的月租金都已经超过了每平方米的平均售价了。具体可以参考飞际海外通《西班牙哪些房产回报率高?这些房产别错过!》

二、西班牙购房移民商机

　　西班牙大型租房网站Idealista的统计结果显示，在2021年西班牙人口超过百万城市中，购买住宅后用于租赁的投资率一直在上升，从2021年的7.1%增长到2021年的7.8%，旅游城市帕尔马2021年的租赁投资率高达8.1%，特内里费的为7.4%。在如此巨大的商机面前，不少人开启了自己的西班牙买房移民之路，然后投身到租赁市场中。

　　西班牙主要城市的房租大涨，这让不少人看到了商机，此时买房移民西班牙是绝佳的时机，不仅可以坐等房产增值，还可以将房子拿来出租，赚取“租赁收入”，实在是益处多多。这里你可以可以关注下我们加拿大移民的优质项目-->加拿大联邦SUV投资移民项目

三、西班牙旅游业带动房产

　　旅游一直是西班牙房地产的重要推动力，西班牙的旅游人数已经实现了连续10年的增长。据统计，2021年来西班牙旅游的外国游客为8777万人次，同比增长了1.1%。而2008-2021这10年间，西班牙的旅游业总收入从479.6亿欧元增长到了898. 6亿欧元，很快就能实现翻一番。

　　随着大量游客的涌入，房租自然而然会快速增长，热门旅游城市的民宿、酒店、旅馆都出现了“一屋难求”的局面。例如西班牙首都马德里以及第二大城市巴塞罗那旅游资源丰富，文化氛围浓厚，每年都吸引大量的游客来此。房租也在不断上涨，在这里投资房产做民宿绝对是个不错的选择。具体可以参考飞际海外通《西班牙投资移民前景大好,移民西班牙必须了解这些!》

四、西班牙购房移民优势

　　西班牙购房移民申请条件简单、审批快速，无学历、语言、管理经验等要求，4-6个月快速获批；投资回报高，抄底投资房产，可自住可出租，投资回报率高；移民不移居，居留卡有效期内登陆一次即可，不受“移民监”限制；畅行26个申根国，极大方便经商和旅游；子女接受优质教育，学习世界第三大语言，更具竞争力。

　　从目前的情况看，西班牙的房价和租金在未来一段时间内都会继续保持增长趋势。另外，如果希望快速获得欧洲身份、让子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、过上舒适安全的生活，西班牙买房移民也很适合。

知识拓展

　　西班牙将美食的经济价值发挥到了极致。西班牙拥有206家米其林星级餐厅，无疑是世界上米其林餐厅数量最多的国家。西班牙流行的小吃Tapas是米其林美食之一。西班牙有一句著名的谚语："生活就发生在每一餐之间"，可见西班牙人一直以来都把食物视为生活中最重要的部分。西班牙人一天的主餐是晚餐，通常在晚上9点到11点之间进行，吃好饭懒得动，是一天中最惬意的事情。

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