希腊移民不是小事，购房移民当中我们应该注意什么

飞际希腊移民小编为您解析希腊移民不是小事，购房移民当中我们应该注意什么，移民不是小事在移民过程中我门其实有很多事情要注意的，只有提前规避这些问题才会让移民顺利完成



一、希腊移民注意问题

1、不同地区的房地产价格会有所不同，希腊移民的申请人大多会选择在希腊雅典购买房地产。根据希腊银行(BOG)的数据，年希腊房价平均上涨4.2%，第四季度新房(5年以下)价格上涨2%左右，老房(5年以上)价格上涨3%。

2、另外，由于希腊购房移民对申请者没有居住要求限制，申请人可以自由出租房屋。一般来说，希腊每年接待国际游客的人数几乎是希腊全国人口的50%。因此，在希腊购房移民不仅可以获得移民身份，还可以享受租赁和升值的双重房地产收入！

3、合法居住满7年可申请归化，一年居住满半年，每次离境不得超过半年，并通过语言测试。陪同孩子如果在希腊完成共6年的中学(初中和高中)课程，可单独申请归化！进入希腊后，就能在全球排名第八的希腊护照上获得184个国家和地区免签/落地签，同时自由在欧盟任意国家居住、工作、学习和享受当地同等社会福利！

二、希腊移民优势

1、一人申请，三代受益

2、一步获得居住卡需要投资金额最低的申根国家

3、通向欧洲

4、希腊移民是申根国，持有“投资者永久居留证”可自由进入26个欧洲国家

5、没有文凭，语言，财务证明，商务背景的要

6、低稳定性风险

7、投资房地产，保值增值

8、没有移民监

9、投资者可以在希腊合法居住7年后申请国民身份(子女在希腊就学6年或以上可申请国民身份)推荐阅读《希腊买房移民前景如何？希腊买房移民有哪些好处？》



 

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希腊购房移民我们还需要了解购房过程中的税费

1．购房获得居留必须不动产（含房产）在250，000欧元以上.

2．希腊法律规定的2%的中介交易费.

3．关于律师费用1%左右

4．公证费1.5%

5．房产证费 约0.7-1%

6．房产交易税。2006年前房产以及2006以后的二手房房产交3.03%的房产交易税！2006年1月1日后才获得房产权的新房(未过户开发商楼盘),需要交小于24%的消费税.