希腊买房陷阱，自己DIY可以避坑吗？

飞际希腊移民专家为您分享希腊买房陷阱，自己DIY可以避坑吗？自希腊推出黄金签证以来，中国人在希腊买房的移民数量呈井喷式增长，一些热门投资地区的住房供不应求。由于雅典是一个完全基于二手住房供应的卖方市场，许多当地中介机构没有住房产权，通常在客户支付定金后2周内完成生产调整，以了解房屋是否合法出售。



希腊买房陷阱，自己DIY可以避坑吗？

1、如果在此期间，你看重的房子被其他中介高价出售，或者房东违约不出售（在旺季，一套高质量的房子可以在一天内接待来自不同中介的5、6波中国客户，无论希腊房东有多愚蠢，他都会感觉很好！，或者房屋有抵押、逃税、登记面积与测量面积不一致，或者许可证不能出售，你将很难收回支付定金（当你准备200+万元，通常在中国出售或抵押房屋，签证和各种公证、认证等复杂程序，面对国内和希腊房价日夜上涨市场成本，即使你赎回定金，时间不等待，最终损失或你自己）。

　　

2、希腊卖家(大多数中国中介)更了解这个道理！他们理解你只要你来，你就必须买的心理，通常首先使用一套具有成本效益的房子来钓鱼，当你支付20000-30000欧元（约150000-240000元）存款，主动完全掌握在他们手中。

3、当你回到中国两周后，得到你喜欢的钓鱼房的消息后，你只能被动地接受中国中介通过照片+视频让你选择房子，直到你最终买了房子。(有些中介会答应你再去希腊一次，但是你有这么多天的假期吗？签证又要麻烦了吗？如果第二次去钓鱼室怎么办？你打算再来第三次吗？如果你不想多付钱，你可以肯定的是，你最终买的房子的性价比一定比你最初喜欢的钓鱼房差1800英里，要么是地段降级，要么是面积缩水！因此，我们仍然建议希腊通过专业合法的机构买房。推荐阅读《2022希腊移民养老政策解读》



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