投资英国房产如何,英国二手房与新房区别在哪?
更新时间:2019-10-21 09:42:44 来源:英国房产 浏览人数:241
由于这些年国内房产市场过于混杂,令不少投资人对中国市场失望。也正因为如此,目前去海外投资房产的人数也是越多越多。就拿英国房产来说,这几年不少中国投资人十分青睐投资英国房产。那么投资英国房产如何,英国二手房与新房区别在哪?今天,飞际小编来为您介绍下相关英国房产内容。
一、房屋布局
新建住房对于买家的吸引力更大,无论是建筑设计、布局和配套上都更有优势,并配有绿化、健身和休闲区域,这些因素都会受到海外买家的亲睐。
二、交易费用
新房和二手房所缴纳的费用种类不同,若是购买新房,则需要缴纳契税和房屋维修基金,但是如果是购置二手房,除了缴纳契税之外,还需要中介费及土地出让金,所以相比之下,二手房的购房手续更加繁琐。
三、产权风险
在英国买房的产权风险方面,若是购买新房,投资者的购房对象是开发商,且第一次交易的所有程序都很规范,投资风险小,而二手房的产权问题更加复杂,合同签订过户后,也会出现其中一方或第三方主张合同无效或要求解除合同的现象,这对于海外投资者来说无疑是一个不小的麻烦。在英国买新房,也无需担心租期问题,使用权时限更长,而二手房,那要注意提前确认租赁产权剩余时限,考虑投资周期。
以上内容就是投资英国房产如何,英国二手房与新房区别在哪相关资讯。总体而言,购买新房的优势多于二手房,风险也小很多。想要投资英国房产的朋友,都了解清楚了吗?如果您想要了解更多英国投资移民内容,欢迎关注我们。飞际海外通致力于全国连锁的发展方针,经过多年的潜心经营和高效的团队管理模式,立足上海面向全国,公司综合实力不断发展壮大。打造百年“飞际品牌”。
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