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葡萄牙一套房子多少钱，买房葡萄牙房价高吗？

更新时间：2024-09-30 13:18:10 来源：葡萄牙房产 浏览人数：40

对葡萄牙房产投资有意向的朋友，最关心莫过于葡萄牙房价如何，葡萄牙一套房子需要多少钱，买房葡萄牙房价高吗？和在国内买房一样，投资人远远离不开房价这两个字！下面飞际海外通来为您整理了葡萄牙一套房子多少钱，买房葡萄牙房价高吗相关资讯。感兴趣的朋友来一起和飞际移民小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！

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一、葡萄牙一套房子多少钱？

虽然葡萄牙购房移民项目已经关停，但如果要在葡萄牙居住，买房或者租房还是重中之重。

以里斯本，一套70平方米的二手住房平均售价达到了287,000欧元。

二、买房葡萄牙房价高吗？

葡萄牙的房价略低于欧盟平均水平，但仍高于希腊和马耳他等国家。2022年，葡萄牙新房的平均每平方米售价为2352欧元。多年来，房价稳步上涨，其中里斯本的房产价格达到每平方米约3797欧元，而通往阿尔加维的法鲁地区的房产价格则高达每平方米2685欧元。相比之下，租金价格正在下降，2022年的平均租金为每平方米11欧元。里斯本仍然是葡萄牙租金最昂贵的地方，约为每平方米13.1欧元，而阿连特茹地区的租金则较低，约为每平方米7.4欧元。

在葡萄牙购买房产并不需要是居民，但需要申请个人财政号码（NúmeroFiscaldeContribuinte，简称NIF）才能进行购房。

以下是在葡萄牙购房时可能需要支付的一些费用：

1、市政财产转让税（IMT）：根据房产的价值、位置和用途（例如临时居留或永久居留），税率在0%至8%之间。

2、市政财产税（IMI）：占房产税务价值的0.3%至0.8%，每年支付一次。

3、印花税：按房产价格的0.8%计算。

4、注册税：大约500欧元，具体金额取决于在哪里注册房产（例如通过公证人或律师）。

5、房屋保险（可选）：基本保单每年起价约为80欧元，多风险保单每年起价约为100欧元。

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