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加拿大投资移民项目房价上涨因素_加拿大各地区房产平均价

更新时间:2022-03-14 10:22:27 来源:加拿大房产 浏览人数:351

近些年来许多国内国外申请人都纷纷投资移民加拿大,一是加拿大环境优美,养老福利设施完善,另一个是相比其他国家加拿大房价并没有那么高;但是随着经济的发展,加拿大房产市场也是频频变动,房价一路上涨。那么加拿大投资移民项目房价上涨因素有哪些?加拿大各地区房产平均价又是如何呢?今天,飞际移民为大家整理了相关加拿大房价资讯。有兴趣的朋友不要错过喔!  

加拿大投资移民项目房价上涨因素_加拿大各地区房产平均价

一:加拿大投资移民项目房价上涨因素有哪些?

1、加拿大房屋租金上涨

就像房价趋于上涨一样,许多加拿大城市的租金价格也在上涨。租金最昂贵的加拿大城市是温哥华和多伦多,当地一居室公寓的租金平均分别为1900加元和2280加元。而房价增长夫幅度小、房价较低的城市,房屋租金也远远低于大城市租金。

2、加拿大市中心房价贵

与世界上很多城市相同,靠近市中心或在市中心的物业价值高于农村地区的物业,城区的房屋价格高于郊区的价格。

3、加拿大买房支出远超收入

随着房价不断上涨,购买房产的价格也超过了收入。一般来说,房地产价格与实际个人可支配收入的比率(来自国际房价数据库的数据) 自1975年以来由达拉斯联邦储备银行维持的实际个人可支配收入的95%,标准差为19%,而当前的房地产价格现约占个人可支配收入的150%。  

加拿大投资移民项目房价上涨因素_加拿大各地区房产平均价

二:最新加拿大各地区房产平均房价

由于各地区经济发展的差异,加拿大多个城市房价也各不相同,如加拿大多伦多,达到92.1万加元,与它同位于安省的汉密尔顿,仅为535520万加元。不得不说,每个城市房价差异性非常明显!

安大略省除了汉密尔顿、多伦多,两大城市外,还有渥太华、奥沙瓦、温莎等城市,当地的平均房价分别为373200加元、480700加元和247000加元;BC省房价最贵的是温哥华,当地的平均房价为875000加元,维多利亚次之,为7623500加元。艾伯塔省主要城市有卡尔加里、埃德蒙顿等城市,其中房价分别为581000加元、378200加元。  

加拿大投资移民项目房价上涨因素_加拿大各地区房产平均价

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