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投资加拿大房产与投资国内房产有哪些差别?

更新时间:2023-03-02 09:03:02 来源:加拿大房产 浏览人数:296

为什么越来越的朋友选择购置加拿大房产?这几年投资者去海外置业投资现象也越来越明显,主要原因是国内房产投资空间小,回报少,房价泡沫化!那么投资加拿大房产与投资国内房产有哪些差别?今天,飞际加拿大移民专家为大家整理相关投资加拿大房产资讯。喜欢移民加拿大的朋友就一起来和我们探索一下吧!  

投资加拿大房产与投资国内房产有哪些差别?

一、投资加拿大房产与国内房产房屋产权

中国的房屋产权由两部分组成,房屋所有权和该房屋所在土地的土地使用权,两者缺一不可,并且国内的土地归国家所有,个人只可租用不能占有,一般民用住宅的土地批租年限为70年。

但是在加拿大买房,土地是可以归私人所有,买家买到的是对房屋土地的永久性产权和使用权。另外,加拿大公寓一般是共同管理产权,即住宅归私人所有,但公用地产是所有业主共同拥有。但是根据房产面积大小,每年政府会向产权所有者征收一定金额的地税。》》推荐阅读:加拿大房价高昂,那么如何购置加拿大房产?  

二、投资加拿大房产与国内房产法律保障

中国:买房一般去房产交易所办理,是没有专业律师参与其中的。

加拿大:在加拿大,买卖双方都必须要聘请专业过户师或律师处理相关的法律事务。通过专业人士的把关,投资者的利益更能被保护,投资风险也随之被降低。投资者在加拿大买的不只是房子,更是放心与安心。  

三、投资加拿大房产与国内房产出租回报

中国:数据显示,中国四大一线城市的租金回报率出奇的低,北京、上海、深圳的租金回报率更是低于2%,最高的广州也只有2.55%。

加拿大:海外投资者在加拿大出租房屋是一件绝对合法的事,出租物业投资者有的看中的是其保值,增值潜力,有的是资产回报率(ROI)及储蓄功能。加拿大的年租金收益率在5-8个百分点之间,而在加国的4-5年期投资回报可达20-30个百分点之间。推荐阅读:加拿大最容易移民的项目,爱德华王子岛移民!

投资加拿大房产与投资国内房产有哪些差别?

以上内容就是投资加拿大房产与投资国内房产有哪些差别相关资讯。这两者相比而言,差别还是蛮大的,而就拿投资回报来看,在国内投资房产回报真的很不客观!这也是为什么这些年大家纷纷去海外置业的主要原因之一!想要了解更多加拿大买房移民资讯,可以关注飞际海外通官网;如有疑惑不懂的问题,可以联系我们在线客服;我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务!

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