移民西班牙需要什么条件？移民西班牙的费用是多少？

更新时间：2024-09-18 16:08:15 来源：西班牙移民 浏览人数：117

作为欧洲国家的一员，移民西班牙因为当地生活水平好，可以成为热门目的地。那么，移民需要什么条件呢？费用是多少？今天，我们飞际移民专家将详细解读移民西班牙的情况。

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一、西班牙移民需要什么条件？

以购房移民项目为例。

1、申请者主要是成年人18周岁为主，而非欧盟国家的公民；

2、提供无犯罪记录的证明，身体健康；

3、购买西班牙医疗保险；

4、在西班牙购买不少于50万欧元的房产，不限制房产数量、房产类型等；

5、有足够的资金能力证明自己能在西班牙生活。

据《西班牙国家报》7月24日报道，由佩德罗·桑切斯总理领导的社会党和左翼Sumar党组成的西班牙政府已经向议会提出了一项修正案，并启动了废除该国黄金签证的过程。这不仅意味着取消50万欧元购房移民项目，还意味着全面停止“投资移民”项目，包括国债、股权、基金、商业等其他投资方式。新提案预计已于9月9日提交给议会。

飞际移民提醒您，若法律进展顺利，预计该项目将于11月底或12月初正式关闭。

二、移民西班牙的费用是什么？

1、购房费用：投资购买超过50万欧元的房产；

2、印花税：一次性支付，在出具购房合同后30天内支付，为总房价的0.1-1.5%；

3、增值税：一次性支付，在出具购房合同后30天内支付，为房价的10%一手房；

4、过户费用：二手房交易中需要缴纳6-10%的房价过户税；

5、房地产登记费：土地登记费要根据政府的收费表，再具体确定，约为房价的0.07%；

6、房地产公证费：按政府税率表和房地产净值确定；

7、交易税，限于一手房，房价在100万欧元以内的10%；

8、转让税，限于二手房，位于巴塞罗那的房子要交10%的房价，马德里要交6%的房价。

9、IBI房地产年度所得税，一般不超过房价的1%，每年都会发生变化。

10、律师费：约为总房价净值的1%~1.1%，取决于实际情况；

11、物业管理费用：物业管理费用根据房地产户型和房地产的不同而不同，根据个人的实际情况而定。

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以上是移民西班牙的条件和费用介绍。如果对移民西班牙有任何疑问，可以随时联系我们飞际移民哦。也可以通过测一测，来看看自己是否符合移民西班牙的要求。我们的移民专家会为您做一个详细的评估哦。

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