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西班牙购房费用,不仅仅是50万欧元!

更新时间:2024-09-04 14:20:36 来源:西班牙移民 浏览人数:198

  虽然说西班牙主推的是50万欧元购房移民项目,但是根据西班牙购房政策,申请人还需要缴纳多种购房税费。下面,小编就为大家介绍西班牙购房费用。想知道的朋友,千万不要错过!  

西班牙购房费用

  一、西班牙购房费用(该项目即将停止)

  1、房产费用

  根据西班牙投资移民政策,海外人士前往西班牙购买房产,需要购买至少50万欧元的房产。如果是符合条件的申请者,能够顺利获得移民签证!

  2、财产所有权税

  申请者作为业主,需要支付财产所有权税。财产所有权税是购房人士每年向当地市政厅缴纳的主要税款。这个数额取决于购房位置,一般来说是租金价值乘以当地政府设定的税率约0.5%至1%,IBI的年度预算一般为600至800欧元,但是也是取决于地理位置。

  3、增值税或印花税

  如果是海外人士在西班牙购买新房,则需要缴纳税率为10%增值税和额外1.5%的印花税;若购买的是二手房,则不需要缴纳增值税或印花税,但需要支付转让税,具体支付转让税率要求以地区为准。

  4、公证费用

  公证费也是必须要缴纳的。一般来说,一套35万欧元的西班牙房产,它的公证费为1800欧元,土地登记和其他支出约为2000欧元等等。但也会由于地区的不同,公证费用

  也会有所不同。

  二、西班牙购房移民难吗?

  1.申请人在西班牙投资购买50万欧元以上的不动产

  2.充足经济来源证明

  3.申请人年满18岁  

如果要移民西班牙,飞际移民也推荐您选择西班牙非盈利项目

西班牙非盈利移民是西班牙政府于2011年4月30日正式推出的一项移民政策。该政策的主要目的是鼓励全球人们来西班牙生活消费,刺激当地经济。

其本质是一个临时居留签证,在符合西班牙政府的条件和要求后,颁发一年的居留签证。该项目要求申请人提供足够的被动收入和资金证明,无需购房、无需创业、无需投资、无技术和语言要求。即可获得西班牙居留身份,享受西班牙本地免费教育和医疗,可转永居或入籍。

西班牙购房费用

  以上便是西班牙购房费用的全部内容。有鉴于此,申请人最好不要只单单准备50万欧元,最好准备55万欧元以防不时之需。飞际海外通是专业于移民、留学、置业的上海移民公司。如果你有疑问,欢迎关注我们!

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