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希腊买房移民可以DIY吗?希腊移民DIY要注意什么?

更新时间:2024-10-21 14:02:52 来源:希腊移民 浏览人数:217

希腊买房移民新政策已经落地一段时间了,不少因为政策变动而暂停准备的朋友看到新政策的稳定运行后,又开始着手准备希腊买房移民。那么希腊买房移民可以DIY吗?希腊移民DIY要注意什么?下面就由我们飞际移民专家为大家详细介绍一下吧。

希腊买房移民可以DIY吗?希腊移民DIY要注意什么?1.jpg

一、希腊买房移民可以DIY吗?

当然可以。我们寻找中介来办理,最主要的目的还是节省时间,如果您有充足的时间和精力,DIY也是可以的。

二、希腊移民DIY要注意什么?

1、选房目的需明确

在挑选房屋前,首先要清楚自己的购房目的,比如追求舒适的居住环境而关注户型、寻求投资回报、或是为了获得某个身份。

2、过户环节需谨慎

过户是一个关键环节,务必寻找可靠的移民律师进行协助。要核实房屋类型、确认房产合法性、检查是否存在抵押或违建情况,并明确产权归属。特别是在希腊,二手房较多,可能面临材料短缺的问题。同时,由于希腊购房移民政策火爆,过户速度可能相对较慢。

3、税费种类需了解

在希腊购房后,会涉及多种税费,包括房产交易税、增值税、市政税、房产公证费、土地注册费、购房律师费以及开设税号的费用等。持有房产期间,还需关注房屋持有税、物业费、个人所得税、会计费、房屋保险费、房屋托管费以及日常水电费等。此外,申请人还需为全家购买医疗保险。

4、未成年子女身份有限制

未成年子女(年龄不超过21周岁)可以随父母一同申请希腊永居,但他们的身份有效期仅至21周岁,之后将自动失效。

5、房产与身份捆绑

在希腊,永居身份与房产是捆绑在一起的。如果出售房产,永居身份将随之丧失。只有等到成功入籍后,才能抛售房产。

希腊买房移民可以DIY吗?希腊移民DIY要注意什么?2.jpg

在看完以上的内容后,是否对移民希腊有了一些了解了呢?如果想了解更多移民希腊的资讯,可以与我们飞际移民联系哦。

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