为什么希腊买房移民后悔了？希腊买房移民要注意什么？
更新时间：2024-10-31 14:51:09 来源：希腊移民 浏览人数：172
在欧洲移民项目中，希腊买房移民很受欢迎的。那么为什么有人希腊买房移民后悔了？希腊买房移民要注意什么？下面就由我们飞际移民专家为大家详细介绍一下吧。
一、为什么希腊买房移民后悔了？
根据飞际移民的观察，移民希腊后悔的情绪主要是由以下三点引起的：
1、身份与房产紧密相连
提及希腊移民，许多人首先想到的是购房移民。这一政策要求投资者若想持续拥有绿卡，就必须长期持有所购房产。一旦房产售出，除非已成功入籍，否则移民身份将不复存在。
2、子女年龄
希腊移民政策允许携带年龄不超过21周岁的子女一同申请。但值得注意的是，若子女在24周岁前未能取得希腊国籍，其绿卡可能无法续签。若子女年龄再增长，甚至可能需要重新购房来保障移民身份。
3、工作权限受限
持有希腊绿卡并不意味着可以在当地自由工作。绿卡持有人不能在希腊工作，只能自己创业或经商。因此，在规划移民希腊时，务必考虑好未来的工作问题。
二、希腊买房移民要注意什么？
1、不要盲目跟风
在选择房产时，应根据自身需求进行决策，而非盲目跟随他人。资金有限且更看重收益的投资者，应避免购买南部海边的房产，尽管环境优越，但房价高昂且不易出租，不适合轻仓投资。对于移民目的而言，关键在于达到最低门槛并完成过户，因此，选房时不应过分关注新旧，而应重视是否符合最低要求与过户条件，并具备较高的保值潜力，这才是最优选择。
2、警惕一房多卖风险
部分中介公司可能未持有房屋产权，存在一房多卖的风险。若心仪的房产被其他中介高价售出，或房东违约不出售，或房产存在抵押贷款、逃税、许可证不完整等问题，已付定金可能难以追回。
3、防范合同欺诈
由于希腊交易中的许多文件都是希腊语，签署前务必确保已翻译并理解所有内容。申请人需用清晰理解的文字真正了解买卖双方同意的条款，以防合同欺诈。
4、重视房产售后与维护
希腊无移民监要求，只需五年登录一次，可实现移民不移居。因此，不居住的房产需有人打理。身份需求满足后，考虑出售房产时，售后与维护尤为重要。
5、希腊银行加强资金审查
希腊银行对购房移民申请人的资金审查越来越严格，要求申请人在实际购房操作中更加合规。早期可直接向开发商国内账户支付人民币的方式已不再适用，且开户材料需准备更充分，包括收入证明、户口本双认证及资金证明等。银行在接受购房款时会进行严格审核，要求申请人提供相应材料，确保无误后才可接受款项。
在看完以上的内容后，是否对移民希腊有了一些了解了呢？如果想了解更多移民希腊的资讯，可以与我们飞际移民联系哦。
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