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西班牙买房移民有哪些风险需要避免?投资人切记!

更新时间:2019-06-11 09:58:13 来源:西班牙移民 浏览人数:77

  这几年西班牙的房产市场发展一直很稳定,西班牙房价也是每年持续上涨。国内不少的投资人去西班牙通过买房移民的方式移居西班牙。那么我们去西班牙买房移民有哪些风险需要避免的呢?今天,飞际移民为大家整理如下,希望可以帮助到您!

  西班牙买房移民有哪些风险需要避免?  

西班牙买房移民有哪些风险需要避免?投资人切记!  

  1、了解熟悉西班牙购房移民法律法规

  西班牙购房移民,一定要了解西班牙的相关法律政策,这样买的房子才更有保障。

  2、西班牙买房移民确认房屋业主身份

  一般情况下,买房人都是要求西班牙业主提供房产证原件来核对业主身份。但是房产证非常容易造假。确认房屋业主身份最为妥当的方式,就是亲自到房管局查询房屋登记信息。该登记信息记录有业主姓名和身份证号码、房屋抵押状况以及房屋所有权性质等。如果情况紧急,无法到房管局核对业主身份,应当要求房产中介书面确认房产证真实合法,以防范中介诈骗买受人。  

西班牙买房移民有哪些风险需要避免?投资人切记!  

  3、西班牙买房移民签订房屋买卖合同注意

  支付购房款。在申请办理房屋过户登记之前,西班牙房屋买卖可以办理预告登记。在预告登记期间,业主没有经过买受人同意的,不能处理房屋,防止业主侵害买受人合法权益。因此,买受人支付购房款,可以分阶段支付,以防止交易风险。

  税费的约定。一般情况下,西班牙业主都会把所有的交易过户税费转嫁给买受人,买受人可以要求在合同中列明应当缴纳的税费清单和金额,没有列明的部分由业主承担,防止业主和中介联合欺骗买受人。

  4、西班牙买房移民要实地考察

  实地考察是非常有必要的,亲眼见到的是最真实的,如果光听国内的中介介绍,自己并没有放心。就算别人说的再好,也建议亲自去一趟。》》推荐阅读:西班牙房产投资需要注意什么?

  以上就是西班牙买房移民需要避免的风险相关资讯。投资人一定要仔细看清楚以上可能会遇到的风险,避免上当受骗!想要了解更多西班牙买房移民资讯,可以关注飞际移民官网;如有疑惑不懂的地方,可以联系飞际在线客服;我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务!

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最新讨论
  • 愤怒的情绪

    作为欧洲老牌资本主义国家,本身就有不少优惠福利。近年来很多人会选择移民西班牙。移民西班牙具体有哪些好处?

    政策本身的优势:

    1、投资者只需在西班牙购买总价不少于50万欧元的房地产(包括土地、住房和商店,其中不止一处),18岁以上,无犯罪记录,无学历、语言、资金来源证明

    2、一人申请,三代移民。申请人可以携带配偶、子女(未婚且经济不独立)和父母(65岁以上)一起移民。

    3、西班牙承认双国籍

    4、申请流程简单,审批速度快(3-6个月)

    2019-06-25 13:37:38 点赞 14

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