希腊是全球征税吗？希腊买房移民税怎么算
更新时间：2024-08-15 15:22:56 来源：希腊移民 浏览人数：147
希腊，一个欧洲国家，近年来，移民希腊成了一个热门的移民国家，只因为购房移民项目所需要的门槛低。那么，也有申请人想知道希腊是不是全球征税呢？希腊买房移民税该怎么样算？下面就随我们飞际移民专家为大家详细解读希腊是不是全球征税以及希腊买房移民税怎么样算的情况吧。
希腊是全球征税吗？
根据文章提到的问题，实际上在欧洲，希腊属于非全球征税的国家。并且在希腊购买一套属于自己的房产，就可以拿到绿卡，而且是一家三代同时移民。但在此，飞际移民提醒大家，希腊身份和房产是绑定的，要想保持希腊的身份，房产必须一直持有，不能出售。
希腊买房移民税怎么算
首先，飞际移民带大家了解下什么是税号？税号是AFM，这是每个希腊税务居民唯一的税务识别号。税号注册成功后，有官方文件。
签发税号的费用大约是200-300欧元，还有一定比例的附加税。
在希腊土地注册局缴纳土地注册费，按房地产总价值的0.47%收取，并增加增值税。
转让费税率为3%，签订购房合同时一次性支付给当地税务局。2005年以后取得建筑许可证的项目或房产，不需要支付转让费。
一般增值税是23%，但有些岛屿是16%。
基于未来房地产出售的资本收益税，持有时间越长，资本收益税越低。
根据房地产所在地的房价、房地产年限和建筑面积，年产权税的税率为房地产价值为0.3%-0.8%，每年约500欧元。
根据希腊房产户型和房产项目的不同，物业管理税也不同。在这里，飞际提醒大家还是看个人的需求。
投资者在持有希腊合法财产并成功获得居留权期间，必须注意相关税费的缴纳。另外，逾期缴纳房产税的，会产生罚款。具体计算方法如下:
1、如果在第一期房产税截止日期前未缴纳，延迟到第二期房产税截止日期前缴纳，则罚款为原应缴纳的房产税金额×0.73%。
2、如果在第二期房产税截止日期前未能缴纳，继续延迟至第三期房产税截止日期前缴纳，则罚款为(第一期+第二期房产税金额之和)×0.73%。
在看完以上的情况后，是否对移民希腊有了一些了解呢？如果有任何关于移民希腊的疑问，可以与我们飞际移民联系哦，也可以测一测，我们的移民专家会为您做个评估！
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