西班牙投资移民房产税都有哪些？记得收藏！

更新时间：2019-06-05 09:56:57 来源：西班牙移民 浏览人数：321

　　西班牙的护照可免签全球170多个国家和地区，包括畅游26个申根国，护照含金量名列全球第四。这也是西班牙投资移民项目深受投资人欢迎的原因。近期不少申请人咨询西班牙投资移民房产税都有哪些？感兴趣的朋友接下来就和飞际移民来了解下吧！

　　一、西班牙投资移民房产税都有哪些？

　　1、西班牙投资移民房产的税费

　　从开发商或建筑商购买新房，适用增值税(IVA)：通常为房价的7%，另外要交契税(Stamp Duty)房价的1%;如果购买二手房，则需付交易税通常为7%。商业地产，土地扥适用的增值税率为16%。另外如楼上所述要付公证员公证费 0.5%，土地登记机关产权登记费 1%，授权律师律师费 0.5%。总的花费大概在10%左右.

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　　2、西班牙投资移民房产增值税(Capital Gain Tax)

　　是指个人在出售房产时需要要付财产增值税 (Capital Gain Tax)为房产净增值的18%,这个基数计算有很多因素影响，如持有房产的年限，持有期间的修缮费用，每年的物价指标等，在此不再详细解答。需要注意的是，如果您出售房产时为非西班牙居民，您的买家有义务预扣房价的3% (withholding tax)预扣税交到西班牙的税务部门。

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　　3、西班牙投资移民房产持有所要交的费用

　　1.对于非常住居民的房产, 如果您的房产有出租收入, 则按您的出租净收入的24%纳税 (Income Tax); 如果您的房产没有实际出租, 政府每年会按一个评估价值的2%或1.1% (交税基数) 的24%来征税;

　　2.西班牙投资移民房产税(Property Ownership Tax)0.4-1.1%, 根据所在城镇的不同;

　　3.西班牙投资移民城镇税 (垃圾费)由市政部门征收;

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　　4.西班牙投资移民小区物业费 (用于小区的维护、修缮和管理);

　　5.西班牙投资移民其他水电、电话等费用。》》推荐阅读：现在移民西班牙需要多少钱

　　以上就是西班牙投资移民房产税都有哪些相关资讯。大家都清楚了吗？如果您想要了解更多西班牙投资移民资讯，可以关注飞际移民官网；如有疑惑不懂的地方，可以联系飞际在线客服；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！

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