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去葡萄牙租房生活怎么样?这个成本还是很高的!

更新时间:2023-08-11 14:53:56 来源:葡萄牙移民 浏览人数:122

大部分国人选择移民葡萄牙还是通过买房移民,因此移民过去不用担心租房的问题。如果是通过其它方式移民那么就要考虑租房,今天飞际移民专家就来为大家介绍下葡萄牙租房的生活成本!

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葡萄牙房租逆袭!

据葡萄牙当地媒体报道,租房的价格比预期价格高出91%,而购房的溢价则达到72%。

一家房地产门户网站总结称:“租房平均花费1653欧元,而人们寻找的房屋平均价值为866欧元”,葡萄牙居民饱受租金之殇。纷纷表示薪资没有涨,租金却已经涨上天。

在房屋销售方面也存在着同样的情况,房屋价格平均比人们预期支付的高出72%。在过去三个月内,全国范围内购买房屋的平均价格为414,928欧元,而人们寻找的房屋平均价值为241,082欧元。

随着购房贷款成本的上升,高通胀导致购买力下降,葡萄牙购房价格仍在上涨,越来越多的家庭选择在租赁市场寻求庇护。但这里也缺乏住房供应来满足出租房屋的需求,政府希望通过议会讨论的“更多住房”计划来改变这一现实,该计划旨在创造更多经济适用房。

这也是导致葡萄牙政府决定关停葡萄牙买房移民政策的原因之一,以此来希望平息国内居民的抱怨。

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葡萄牙政府"雷人"举措

由于葡萄牙的房子租赁市场热度不减,租金不断上涨,老百姓抱怨不断。葡萄牙政府终于出手了。2023年8月3日据葡萄牙新闻媒体报道,据《更多住房》计划,新的租赁合同的房租不能超过上次租金的2%。

葡萄牙住房部表示,在这项租金控制措施中,重点是房屋本身而不是房产所有者。因此,即使产权发生转移,该限制仍将适用于该房产。而且对于投资者而言,仅仅验证是否存在抵押、查封、债务、租赁合同(有效)或其他负担是不够的。

以及以前的房产所有者已经没有有效的租赁合同,新房产所有者仍然必须遵守在过去五年中实际收取的租金上涨为2%的规定。这些措施计划持续到2029年,并且葡萄牙政府希望这一规定适用于过度通货膨胀的租赁价格。

这个政策,直接杜绝了想着赶走老租客,涨一波出租的想法,葡萄牙政府竟然出政策不让房租猛涨,这很符合葡萄牙的气质和做事风格呀!对于,我们之前的葡萄牙买房移民的客户来说,房租疯涨,投资回报率收益大涨,是不是正偷着乐呀?

推荐阅读:葡萄牙移民劣势是什么?为什么选择葡萄牙投资移民?

以上就是为大家分享的去葡萄牙租房生活怎么样的相关内容,如果您想要移民葡萄牙可以直接咨询飞际移民专家!

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