葡萄牙房产投资移民35万欧元能办理吗，原来不用50万欧元也能购房移民葡萄牙
更新时间：2021-02-20 18:15:46 来源：葡萄牙移民 浏览人数：65
提起葡萄牙移民，很多人的第一反应便是葡萄牙购房移民项目。众所周知，葡萄牙购房移民规定了房产的最低金额，是50万欧元，尽管相比国内要便宜很多，但对于很多人来说这笔钱仍然是不小的数目。不过值得庆幸的是，葡萄牙政府更新了黄金居留的相关政策，现在葡萄牙房产投资移民35万欧元也可以办理了。
一、葡萄牙房产投资移民35万欧元项目
2012年，葡萄牙政府正式推出了黄金居留签证计划，也就是俗称的购房移民项目，该项目规定投资者在葡萄牙当地购买一套不低于50万欧元的房产即可获得移民身份。2015年7月，葡萄牙出台了第三次修正案，编号为“15-A/2015”，规定费欧盟公民无论是单独还是通过中介，只要在葡萄牙领土内购置建成30年以上的翻新房或重建区房产，总房价在35万欧元以上且持有五年以上，即可申请葡萄牙的移民身份。
除此之外，如果选择在葡萄牙境内人口密度极低的地区，或国民生产总值低于全国平均水平75%以上的地区购买房产，能够享受八折的优惠，也就是说在35万欧元的基础上再打八折，仅需要28万欧元便可以购买房产并获得移民身份。
二、葡萄牙房产投资移民35万欧元条件
想要购买35万欧元房产移民葡萄牙，首先需要保证所购房产的房价超过35万欧元，这35万欧元是不包含除了房价以外的任何费用的，也就是说购房前后的手续费、物业费、管理费、税费、水电费和装修费用等等开支都需要另外计算。再加上申请过程中的各项费用，移民葡萄牙所需费用是不止35万欧元的，这一点在资金准备阶段一定要注意。
此外，这一项目对房产的要求也比较严格。首先投资的房产需要是物业为30年以上城区的楼房建筑，还要持有审批翻新的许可或是施工建设承诺合同。另外和50万欧元的购房移民项目一样，需要持有房产5年以上才能够申请转永居，在这五年内，房产和身份绑定。这里你可以可以关注下我们加拿大移民的优质项目-->加拿大联邦SUV投资移民项目
三、葡萄牙房产投资移民35万欧元优势
葡萄牙购房移民之所以能够在移民市场上大热，就是因为它条件宽松，办理迅速。葡萄牙购房移民是快速入籍欧洲国家，享受欧盟公民身份和权利的项目，这是它最大的优势，35万欧元的投资移民只是在房产上设置了限制，在优势和福利待遇上并没有任何的折扣，同样可以三代移民葡萄牙，享受欧盟公民待遇。
购房移民葡萄牙的投资期限为五年，五年后就可以获得永居签证，在此之前，只需要满足非常宽松的居住要求，具体是第一年累计住满7天，后面每两年住满14天，按照1+2+2的模式续签居留签证，五年后即可申请转为永居，持有永居签证6年后即可申请入籍葡萄牙。
四、葡萄牙房产投资移民35万欧元价值
随着海外房产投资的流行，加上葡萄牙以欧盟成员和申根成员的身份推出的购房移民项目，越来越多的人选择在葡萄牙投资房产移民，比起单一的房产投资，葡萄牙购房移民同时获得了身份，享受了福利，还能够有很大升值的空间，收益前景非常好，可谓一举多得。
对于购房移民葡萄牙的投资人而言，葡萄牙房产的升值空间是一个非常关键的问题，就目前来看，葡萄牙房产价格依旧低迷，但未来升值的空间巨大，投资收益高，将房产用作投资或出租甚至性价比比自住还要高。这样算下来，葡萄牙35万欧元购房移民简直是稳赚不赔。
飞际点评：
葡萄牙移民近年来深受投资者喜爱，尤其是购房移民，每年为葡萄牙吸引大量资金流入。但也正因如此，葡萄牙购房移民竞争愈发激烈，相关政策正在逐步缩紧，因此对葡萄牙房产投资移民35万欧元有兴趣的投资者，需要尽早打算。同时飞际海外通也会为您提供24小时全程的项目答疑服务，为您的成功移民保驾护航。
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