加拿大移民费用，加拿大移民贷款申请条件
更新时间：2020-09-19 16:50:00 来源：加拿大移民 浏览人数：177
对于加拿大移民而言，住宿问题是一个亟待解决的首要问题。新移民一般有两种住宿方式，一是租房，而是买房。加拿大允许新移民贷款买房，但是需要满足一定贷款要求。那么加拿大移民贷款需要满足什么要求呢?
加拿大移民贷款信用历史
刚到加拿大的新移民没有长期的信用记录和雇佣关系，所以那些在加拿大登陆不到5年的人，必须支付35%的首付款。如果新移民的首付款超过35%，银行不需要他们的收入证明来批准新移民贷款。
有些银行则明确要求，新移民一定要在加拿大工作至少三个月或者得到其他证明可信度的文件才能申请贷款。如果是因为工作调动被派到加拿大，可以要求总公司提供相关文件证明工作历史和信用程度。
加拿大移民贷款银行
根据规定，国外银行是不能在加拿大境内发放贷款的，也就是说，如果你想要申请贷款的话一定要去加拿大的银行。虽然同加拿大公民相比，贷款过程可能会有些复杂，但是获得贷款还是完全可能的。
通常来说，很多银行把登陆时间不到5年的人算成新移民。除了刚登陆的人属于新移民，有些银行也会向已经递交了移民申请、有了档案号的人提供新移民贷款。
加拿大移民贷款首付条件
因为发放给新移民的贷款风险较高，所以相应的银行也会要求新移民支付比较高额的首付款。不同银行的具体要求也不同，一般来说银行要求新移民至少支付35%的首付款。而且很多银行要求首付款要在加拿大的银行存够30-90天。不过根据款项的汇出国家和汇款记录能否被跟踪，银行要求也会不同。
如果条件允许，是在申请贷款前就把首付款打到加拿大来，这样申请贷款就比较有利。另外，如果银行允许新移民的首付款少于35%，那么也会要求其购买抵押贷款保险来规避风险。
加拿大移民贷款物业税
加拿大的物业税可能有所不同，所以新移民一定要提前做好功课，制定好预算。无论购买什么形式物业都需要付这税项，但前提是一定是拥有加拿大公民或是永久居民的身份，在全世界其他地方也没有用自己名字登记的自住居所。
以上就是加拿大移民贷款的申请条件，希望对你能够有所帮助。
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