葡萄牙房产有投资价值吗？葡萄牙房价怎么样？

葡萄牙移民最受欢迎的移民方式就是房产投资移民，及保值又可以争取收益，同时房产还不是必须永久绑定不能卖的，永居卡拿到后就可以出售房产了，那么葡萄牙房产市场怎么样呢？今天飞际葡萄牙移民小编为您分享葡萄牙房产有投资价值吗？葡萄牙房价怎么样？



一、葡萄牙当地最新房产数据报告

1、根据葡萄牙当地媒体的报道，4月至6月间，房地产交易量增长了6.6%，与一季度相比增长了6.6%。

2、葡班牙国家统计局星期三公布，第二季度的房价指数比去年同期上涨6.6%，较上年同期上涨1.4个百分点。住房价格指数较上季度上涨2.2%(2021年第一季度为1.6%)。

3、第二季度总成交量为52,855套，同比增长58.3%，这有力地说明了2020年新冠肺炎对房地产市场的影响。从去年四月到六月，葡萄牙为控制疫情蔓延而采取了措施，因此经济活动受到了严重限制，因此第二季度的交易量为2016年第三季度以来的最低水平。

4、在2021年第一季度至第二季度，房屋交易量增长了20.8%(上一季是-12.0%)，这一增长扩大到两类住房，即现有住房增加22%，新住宅增加14.1%。住房销售额也强劲增长，接近86亿欧元，同比增长66.5%。突出表明现有房屋价格上涨70亿欧元，新屋价格上涨16亿欧元。第二季度的交易额比上季度增长23.7%(2021年第一季度-8.1%)，其中新房的成交量比现有住宅增加24.1%和23.6%。推荐阅读《葡萄牙房产投资潜力大吗？葡萄牙哪些人租房？》

二、葡萄牙买房移民政策怎么样呢

1、葡萄牙是欧盟中第一个实行投资移民项目的国家，施行时间在2012年底，明确要求非欧盟公民在葡萄牙境内购买价值不低于50万欧的不动产（房产种类没有限制）即可享受一家三代的移民身份故称为黄金居留卡。

2、房产投资在2015年又进行了投资要求更改，这次的整改使得葡萄牙投资的金额在次下调，只需要不低于投资35万欧元的房产即可，但是有一定的局限要求，一是，房龄不低于30年，二可以是位于城市重建中心的不动产，这样的房产都需要完成翻新才可以享受平台的黄金居留卡，同样也说到35万欧元的房产价格是包含翻新费用的，这也大大的减少了申请人压力，相当于申请人低价位买到一个次新房的。



重要提醒，葡萄牙房产投资新政策已经确定在2022年1月修改落定，重要的内容就是住宅类别的房产投资移民不能在里斯本和波尔图两大城市进行，如果想要在这两座城市投资移民只能是选择商业地产类别。还有不到两个月的时间了珍重最后的机会。以上就是葡萄牙房产有投资价值吗？葡萄牙房价怎么样？想了解更多葡萄牙移民政策条件，可以关注我们官网或联系我们在线客服。

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欧盟统计局本周四发布的数据显示，今年第二季度的房价同比涨幅创历史新高，欧元区上涨6.8%，欧盟上涨7.3%。 

据欧洲统计局称，这是欧元区自2006 年第四季度以来，欧盟自2007 年第三季度以来，最大同比增幅。 与今年第一季度相比，4月至 6 月房价上涨，欧元区上涨 2.6%，欧盟上涨 2.7%。 在11个成员国中，房价同比上涨超过10%，其中爱沙尼亚（16.1%）、丹麦（15.6%）和捷克共和国（14.5%）的房价涨幅最大，塞浦路斯是唯一下降的国家（-4.9%）。 在季度变化中，27个成员国的房价上涨，主要增长出现在拉脱维亚（6.7%）、斯洛文尼亚（4.5%）和奥地利（4.2%）。 在葡萄牙，该指标同比增长6.6%，与上一季度相比增长2.2%。 疫情影响着方方面面，经济下跌，社会停摆，然而这房价却依旧能傲然挺立，买房你还在观望吗？