马耳他买房移民政策,什么是SDA房子,避免踩坑
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飞际最近遇到不少客户咨询马耳他SDA房子的事情,SDA指的是特别指定区域(Special Designated Areas),在这些区域内,非马耳他公民购买房产时,享有与马耳他公民相同的购买权,无需获得AIP许可(外国人购房许可证)。在SDA区域,外国人购买房产数量没有限制,一旦购买成功,也可以将房产用于出租(租金需要交税)。
SDA马耳他买房移民计划的最大优势之一是申请程序简单高效。只需满足一定条件,外国投资者即可获得房产所有权、居住权和永久居留权。这不仅使他们可以在马耳他自由居住和工作,还能享受到多种福利和优惠政策。
飞际移民提醒在购买SDA区域的房产时,一定要确保明确了解产权的年限。大多数开发商只拥有99年的产权,并非永久产权,但是在完成过户手续后的几年内,业主只需要支付几千欧元的费用可以申请买断产权。但是在购买之前,请务必提前与专业机构确认此事。。
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