飞际海外通 > 知识问答
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【详情】答：葡萄牙购房移民申请者必须在葡萄牙购房价值在35万欧或50万欧及以上的房产，在买房的过程中，必然需要缴纳一定的税费，具体主要包括以下几个方面：1、IMT为房产过户交易时产生的税费，50万欧元以上的房产过户交易时的平均税费约为6%，此项为一次性费用，在房产余款转账时一并转至葡萄牙个人账户中，由律师负责缴纳。2、IMI为地方性房产税，每年缴纳，税率为不同地区政府每年制定，约为房产课税价值的0.3%-0.8%。3、印花税为购房价格的0.8%，超过100万的房产印花税为1%，与IMT一样为一次性费用，转账后由律师代缴。另外还有登记费、注册费等，约在800-1000欧元左右，依照地区及房价而定。综上所述，购买50万房产为例，购房后由此产生的总价格约为3.5万到4万欧元左右。以上就是葡萄牙购房移民会产生多少相关税费的主要内容，希望能够帮助到大家。大家如想了解更多移民资讯，欢迎点击进入飞际移民网进行查阅。
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【详情】答：许多办理过葡萄牙购房移民的朋友，在葡萄牙当地的房产并不居住，这是大家就可以将其出租，坐享租金。但大家应该如何有效开具葡萄牙房租单呢？首先，需要委托专业律师签订正规租房合同。其次，需要将租房合同在葡萄牙税务局登记、支付印花税和按月开出房租单。由于许多葡萄牙黄金居留签证持有者并不长期生活在葡萄牙，因此，这项工作可以委托专业会计师完成，即“房产税务托管”。具体地说，会计师会帮您申请一个税务局个人在线密码纸，然后由会计师代理完成租房合同在线注册、支付印花税、按月开具电子房租单等一系列事宜。希望能够帮助到各位葡萄牙购房移民的朋友们，如果大家对葡萄牙房产感兴趣，欢迎在线联系飞际移民。
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【详情】答：申请过葡萄牙购房移民的朋友们，如果葡萄牙的房屋不是用来自己居住的话，可以选择将其出租，收取租金。那么葡萄牙购房移民如何申报葡萄牙房租收入呢？根据葡萄牙税务局CIRS规定，房租收入均须申报在ANEXOF表格，即房产收入申报表格。除了填写MODELO3关于纳税人的必要个人信息，即配偶双方、未成年子女，以及需赡养的直系父母老人等必要信息以外，还需要填写ANEXOF的房产收入申报表格，并具体注明所租赁房产的区份、城乡与否、房产编号以及全年总房产收入等等。以上就是葡萄牙移民如何申报葡萄牙房租收入的相关内容，希望能够帮助到大家。
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【详情】答：一：葡萄牙投资移民，后期获益大，买房移民后如果想在葡萄牙居住就不需要另外买房，自己不住，则可以选择出租，这几年葡萄牙房产市场状况一直很不错，后期收益大。二：葡萄牙投资移民方式简单，手续也简单，资金占用率也不大。而且葡萄牙房产属于永久产权，可世代相传。三：葡萄牙投资移民方式简单，是公认的性价比极高的移民项目，申请人仅需购买符合要求的房产就有可能获得身份。四：葡萄牙投资移民，所获得居住证件，可以在欧洲二十六个国家自由进出，不需要进行相应的签证，而且拥有该居住证件，在这二十六个国家当中，可以逗留一半以上的时间。也就是说申请是三十天，那么就可以在这里国家逗留十五天左右。五：葡萄牙投资移民，属于葡萄牙公民，那么就可以在欧盟二十七个国家经商、学习。而且葡萄牙投资移民还有一个好处，那就是当前葡萄牙的房价处于低谷，房产升值的潜力非常大，因此对于投资移民来说，这是非常好的时机，应该要抓住这个时机进行葡萄牙投资移民。
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【详情】答：1、投资移民国家中希腊要求金额最低传统意义上的买房移民国家主要包括意大利，葡萄牙，西班牙等三国，所需的最低资金分为为30万，50五（35万）以及50万欧元。而希腊则仅仅需要25万欧元，一对比，其中的性价比自然显露无疑。此外，不得不说，希腊投资移民的这个25万欧元不知是有意为之，还是不经意的历史选择，折合成人民币大约是200万，这个价格是很多想要移民的人所能拿出来的心里预算。2、投资希腊房产价格低其实推出投资移民政策的几个国家经济都不好，很一般，都是受到危机严重影响的国家，房产市场最大的特点是价格便宜，但是要真正认真比起来，希腊的优势还是相当明显的。基本3K一平的房产就在比较繁华，配套很齐全的区域了，如果是4-5K一平的房产，则基本属于希腊的富人区。3、投资移民希腊身份优势明显希腊移民的另一个优势则在于身份方面。移民希腊拿到的也是居留卡，但是此居留卡非彼居留卡，希腊居留卡是五年有效期的，第一次拿到的时候就是如此，此后只要房产不出售，身份就可以一直续签下去，此外希腊当局未来将推行电子化的办公方式，申请者有望不前往希腊就能续签身份
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【详情】答：优势一：投资新西兰房产买卖几乎没有限制在新西兰投资房产，对于海外买家，除了购买一千万纽币以上房产时需要申报，对于普通的房地产买卖几乎没有限制。优势二：投资新西兰房产几乎没有任何交易税投资新西兰房产，不仅享有“100%纯净”的居住环境，更享有5大核心优势：永久产权+豪华精装+稳健升值+超低首付+超低税费。其中，无印花税+无房产税+无遗产税+无增值税持有房产5年及以上……是新西兰房产备受全球财富人士认可的重要原因。优势三：投资新西兰房产交易透明在新西兰房产交易极其透明，律师是交易中必不可少的一个角色。通过律师，可以进行资金交易及产权更名，一切都有法律保障。优势四：投资新西兰房产海外收入可贷款在新西兰可以用国内资产和收入证明办理贷款。优势五：投资新西兰房产的增值可观2018年4月，新西兰各地的房地产销售数量比去年同期增长了6.6%，创下了23个月来房地产行业的最高同比增幅，与此同时，新西兰房价4月份上涨1.9%至55万新西兰元。2017年4月到2018年4月之间，50万新西兰元销售量从44.6%下降至43.1%，而50-75万新西兰元房产售出数量从2017年四月的26.9%增至2018年四月的28.3%。这反映了全国房产中位价的普遍上涨。
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【详情】答：近年来申请澳洲移民的中国朋友越来越多，那么申请澳洲移民的朋友在获得临时居留、永久居留和入籍澳洲有何不同呢？这三者之间有什么区别？下面我们就一起来了解一下吧！一、澳洲临时居留澳洲临时居留是指获得短期内居留在该目的国的权利。申请澳洲188类投资移民获得的就是临时居留，持有澳洲临时居留的朋友在澳洲可以享受以下福利待遇：教育、医疗和其他福利待遇。二、澳洲永久居留澳洲永久居留签证即我们常说的“绿卡”，澳洲其实是没有“绿卡”这一说法，只是美国给永久居留者发放的证件是绿色的，故国人都习惯将国外所有的居留权称为“绿卡”。永久居留的英文是PermanentResidence,行内人称之谓PR。获永久居留权的人可以在该澳洲永远居住下去，并在许多方面与该国公民享受同等待遇。132（商业天才移民）签证、888（澳洲商业投资移民）签证都属于永久居留签证。持有澳洲永久居留签证可以享受以下福利待遇：澳洲永久居留签证的持有者可无限期在澳居住、工作和学习；可免费享受澳洲的国民医疗计划，即Medicare；能为符合条件的亲属担保，使之成为永久居民；可在5年内自由往返澳洲；澳洲永久居留签证持有者可以自由地到新西兰定居，享有新西兰绿卡的所有权利；如符合条件，还可申请澳洲公民身份。三、入籍澳洲永久居留签证满足相应的条件后，可以申请入籍成为澳洲公民。入籍澳洲可以享受的福利待遇更多也更好。以上就是澳洲临时居留、永久居留和入籍有何不同的主要内容。如果大家对澳洲移民感兴趣的话，欢迎大家在线咨询飞际移民。
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【详情】答：澳洲技术移民是澳洲非常常见的移民方式之一，而且技术移民成本较低，是在澳州留学生申请澳洲移民最主要的方式。澳洲技术移民最主要的评分因素包括年龄、英语水平、学历、职业技能、工作经验等。澳洲技术移民的具体申请条件如下：1.申请人的职业需要在澳洲技术移民职业清单上；2.获得该职业的职业评估；3.申请人年龄在在45岁以下；4.满足英语语言最低要求（雅思4个6）；5.评分达到了邀请函上分数测试的要求（至少60分）；6.满足健康和品质要求。如果大家对澳洲技术移民感兴趣的话，欢迎大家在线咨询飞际移民，我们将会为您提供全面详尽的咨询及后续服务。
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【详情】答：大家在选择移民国家时都是带有目的性的，孩子的教育问题、语言要求、移民监、携带老人、福利待遇等等都是大家要考虑的因素。但有的朋友表示，我想移民去美国，但我的移民请求无法得到满足。诸如此类的情况有很多，大家不用焦虑，其他国家满足不了的，马耳他移民统统可以哦！下面大家就随飞际移民小编一起来了解一下吧！一、想携带父母、祖父母、孩子四代一起移民马耳他是唯一一个可以四代一起移民的国家，比起希腊、葡萄牙等三代一起移民的国家来说，马耳他移民更加人性化，满足了申请人对家庭完整的所有渴望。如果大家想全家一起移民，马耳他移民就是您最好的选择。二、不希望投入太多的资金办理移民马耳他移民是欧洲移民界的性价比之王，融资移民的投入仅需8万欧元，投资房产的话也仅需25万欧元，这样的投资额度大家满意吗？一次投资，可以换来全家一起移民，其实是一件超级划算的事情，而且马耳他永居移民政策稳定，风险非常的低，大家完全不必担心哦！三、子女超龄但仍想一起办理移民许多国家对子女的年龄限制非常明确，子女如果超龄了就无法一起移民。但在马耳他，这也是可以的。马耳他国债移民可以带走未婚在读子女。如果主申请人的子女年龄超过27岁，但未婚在读，无经济能力，那么选择马耳他国债项目，父母做主申，就一起携带子女移民马耳他。四、想移民却不想学习除英语以外的其他语言国人从小除了汉语之外就一直在学习英语从，虽然可能英语并不是太流利，但是如果去到说英语的国家还是会有安全感，至少不是完全陌生的环境。马耳他的官方语言即为英语，对于想移民、又不想再学习除英语以外其他语言的申请人来说马耳他再适合不过了。以上就是移民福利篇_马耳他移民可以满足申请人的哪些移民请求的主要内容。如果大家对马耳他移民感兴趣的话，欢迎大家在线咨询飞际移民，我们将会为您提供全面详尽的咨询及后续服务。
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【详情】答：马耳他永居移民投资额度低、办理流程简单、一人申请可实现四代移民，移民政策上的种种好处和优势让许多申请者迫不及待的投资马耳他永居移民的申请队伍中，但许多人事后又纷纷表示：马耳他永居移民就是个骗局。真的是这样吗？大家在申请马耳他永居移民之前，这些注意事项一定要弄明白。一、申请马耳他永居移民的目的是什么？许多申请人选择马耳他永居移民，纯粹就是头脑一热所做的决定。事后发现自己所想的并不是这样的，移民目的不清楚是许多人移民后悔的原因，进而开始认为马耳他移民是骗局。其实在申请任一国家的移民时，大家都需要考虑移民的目的是什么？这样才能找到最适合自己的移民国家和项目。二、马耳他永居移民的申请方式如何选择？马耳他永居移民的申请方式分为投资国债、投资房产和融资等三种方式，每种申请方式所需的资金数额都是不同的，大家在申请之前，一定要考虑清楚，自己适合哪种申请方式，深思熟虑后再决定，这样可以避免后悔哦！三、申请马耳他永居如何选择移民公司其实无论是办理哪个国家的移民项目，移民公司的选择都是非常重要的，专业度高、信誉好的移民公司可以让你的移民之旅更加省时省力省心，但资质不够或者服务不好的移民公司，只会让你觉得自己被骗了。所以大家一定要谨慎选择移民公司。如果大家对马耳他移民感兴趣的话，欢迎大家在线咨询飞际移民，我们将会为您提供全面详尽的咨询及后续服务。
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