投资葡萄牙房产陷阱,如何避免买房圈套?
更新时间:2022-07-28 14:43:20 来源:葡萄牙房产 浏览人数:104
如今出国买房投资早已成为一件十分平常的项目。但是随着国外房产的爆红,不少不良机构而因此昧着良心赚钱,十分令行业不齿。那么投资葡萄牙房产陷阱有哪些,如何避免买房圈套?接下来飞际小编来为各位投资人一一解答相关买房葡萄牙资讯。喜欢的朋友来一起了解看看吧!
一、投资葡萄牙房产陷阱
1、行贿官员非法获绿卡
一些不法移民公司勾结移民局高官以及公证处伪造文件,使得一些不符合移民条件的申请人,或者所购房产不符合移民要求的申请人也顺利地拿到了黄金居留卡,此类申请人后续续签成功率则是一大后患。
2、“阴阳公证书”频现,购房者深受其害
所谓的“阴阳公证书”其实就是在交易过程中故意写低房价,以牟取暴利,一般情况下,黑心中介会私下告知买房人:开发商承诺给买房人打一个小小的折扣,但是作为交换,公证书上交易的价格要写得低一些,这样卖方也可以少交点税,这种情况,中介只要随便打张收条或者口头承诺已经支付,就可以堂而皇之的将此钱揣入自己口袋中,等日后买房者发觉上当受骗,为时已晚,而且往往因为没有证据,这部分私下交易的金额就打了水漂。
二、如何避免买房圈套
价格透明房源是保障对于投资移民最重要的环节便是购房环节,一定要尽量通过正规渠道挑选房源,选择自主选房的中介机构,房价透明,自己拥有自主选择权。
房价变动要警惕谨慎对待故意写高或者是写低房产价格的要求,特别是由第三方中介提出的制定阴阳合同书的要求。
私下交易的房款在未来发现自己的利益被损害的情况下,因无法证明实际支付的金额,会增加取证和赔款的难度。一定要在专业的房产律师的协助下进行转款并留底。
上述内容就是投资葡萄牙房产陷阱,如何避免买房圈套相关资讯。了解完以上买房陷阱,各位投资人切勿要小心,不要贪小便宜!如果您想要了解更多葡萄牙房产内容,可以关注飞际海外通;我们在国内国外都拥有强大的精英团队、移民律师、前移民官、注册会计师、投资专家、高级顾问及签证专家等经验丰富的移民团队为您保驾护航。
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