2023年澳洲悉尼房价下跌巨大
更新时间:2021-07-30 15:22:13 来源:澳大利亚房产 浏览人数:93
据报道,CoreLogic表示,悉尼的房价水平已跌回本轮房地产市场热潮之前,跌至2016年8月的水平。同时,墨尔本的房价也跌回至2021年2月的水平。
CoreLogic的数据显示,目前,悉尼独立住宅的平均价格约为91.8万澳元,公寓平均价格约为71.15万澳元。同时,墨尔本独立住宅与公寓的平均价格分别约为75.1万澳元以及54.17万澳元。
从户型来看,在过去的12个月中,悉尼公寓的价格下跌了8.9%,墨尔本则下跌了7%。不过,首府城市中,公寓价格下跌幅度最大的是达尔文,一年下跌了10.4%。
值得一提的是,Ryde、Inner South West、Sutherland、Hills District与Hawkesbury、Parramatta以及Inner South是悉尼房价表现最差的地区,房价下跌的幅度均已超过10%。
而墨尔本Inner East的房价已下跌了13.4%,成为去年全澳表现最差的街区。同时,Inner South的房价也下跌了10.5%。
CoreLogic研究主管劳利斯(音译,Tim Lawless)表示,墨尔本与悉尼是全澳平均房价下跌的主要原因,且澳大利亚大部分地区“通过较2021年更疲软的市场对贷款标准的收紧作出了回应”。
包括AMP Capital首席经济学家Shane Oliver在内的一些评论员也曾警告,2021年的房价有望进一步下跌。
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