购置葡萄牙房产有哪些房产税,申请人如何缴纳?
更新时间:2019-09-27 09:15:13 来源:葡萄牙房产 浏览人数:182
这几年欧洲发展买房移民政策以来,不少国人通过买房的方式移民定居欧洲生活!相比以前传统移民国家的高门槛、高消费,让不少移民者经济负担不起!因此欧洲买房移民项目以低门槛、低成本、高福利成为申请人眼中最实惠的移民选择!那么购置欧洲葡萄牙房产有哪些税,申请人如何缴纳?今天,小编来为您介绍如下!希望对您有帮助!
1、葡萄牙房地产交易税
关于交易税,葡萄牙境内所有的房产及地产在进行交易时都须缴纳房地产交易税,税费征收基数依据房产成交价格,房价价格不同则税费各异,居住类型房产交易税与服务类型房产所缴纳交易税比例也不同,在地契过户前必须完税。
2、葡萄牙房产市政税
葡萄牙移民在拥有房地产后必须每年缴纳房产市政税,税收基数核算按照地基价格,地方政府进行复核,需要注意的是,每年都需缴纳。
3、葡萄牙印花税
葡萄牙印花税主要是以经济活动中签订的各种合同、产权转移文件等为对象所收的税,以房地产成交价格为基数进行计算,一般不到房产价格的1%。
4、葡萄牙物业费及水电燃气连接税
葡萄牙房产物业费根据房产不同,费用也不一样一般是几十欧到一百欧不等,按季度或者按年计算。水电燃气连接费需要申请人自行选择是否开通水电燃气,一次性支付200欧左右连接费即可,但需要注意的是,如果开通了水电燃气,即使房产无人居住使用,每月最低也会产生20到50欧元的费用,所以最好是确定居住才选择连接,节省费用。
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