希腊25万欧能买到什么样的房子？移民条件是什么？

更新时间：2024-10-11 15:00:15 来源：希腊移民 浏览人数：56

希腊是欧盟成员国之一，为吸引更多的海外投资，推出了投资者永久居留证计划，即在希腊投资购买25万欧元，可使其家庭获得移民身份。那么在希腊25万欧能买到什么样的房子？移民条件是什么？下面飞际移民专家为您解答。

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一、希腊25万欧能买到什么样的房子？

1、想要投资，获得回报的

雅典的房价分布与中国大都市完全相反，市中心的房价往往是最便宜的。该地区罕见的别墅和豪华住宅主要是小公寓。25万欧元可以在雅典市中心购买约80-100平方米的公寓，或两套约50平方米的公寓。房地产很容易出租。租赁对象是来自不同国家的白领、商务旅行者或游客。因此，如果你想在希腊做小投资和高回报，你可以选择在市中心购买。推荐阅读：希腊房产有投资价值吗？疫情下希腊房价日益上涨！

2、考虑自住或者孩子教育的

雅典南部或北部的富裕地区是一个不错的选择。预算约25万欧元可购买约60-90平方米的房地产，包括海景房和靠近国际学校的房屋，具有良好的生活体验。

3、只想移民获得身份的

别墅式或商铺也可作移民房产，还可取得希腊移民身份，如预算充足的投资人也可以考虑。希腊住宅建筑质量不错，阳台面积大而且不算面积，是赠与的，并且房产时永久产权。买房子一家三代人可以申请移民，是非常划算的投资移民项目。

二、希腊房产投资移民的申请条件是什么？

1、申请人年满14周岁，无犯罪记录、学历及语言要求。

2、希腊购买超过25万欧元的房产。

自2024年9月1日起：

1、25万欧元投资政策（不限区域）：

①投资于保护性建筑；在续签居留许可时，建筑物必须按照保护建筑的要求完成修复。

②投资其他类型的建筑（如商业、工业或酒店等）；如果投资的是工业性质的建筑，在变更用途前需有5年空置期，并且必须在提交黄金居留许可申请之前将用途（许可）转换为住宅性质。

2、阿提卡大区（含比雷埃夫斯和佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿（包括克里特岛）的投资额上涨至80万欧元。其他地区的投资额则提高到40万欧元。

3、80万欧元或40万欧元政策适用区域：

①必须购买面积超过120平方米的房产才能申请黄金居留许可。

②所购房产不得用于短期租赁，并且禁止将住宅改为商用。

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以上就是关于希腊25万欧能买到什么样的房子？移民条件是什么的介绍，近年来，欧洲经济持续复苏，自然伴随着房价上涨，希腊尤其如此。飞际希腊移民专家表示，趁目前希腊房价还在低位，应及时行动。想了解更多希腊买房移民资讯可以联系我们！

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