35万欧移民葡萄牙，基金和购房哪个更合适？
更新时间：2021-06-18 13:22:29 来源：葡萄牙移民 浏览人数：230
到目前为止，该政策已经实施了8年，在这8年中，葡萄牙移民政策也在不断更新和完善，在移民方式上，也在原来50万欧购房移民的基础上，又增加了35万欧购房移民和35万欧基金移民，由于这两种方式的投资门槛相对较低，因此很快就吸引了大批申请者。但与此同时，也有不少申请人不知道怎么选择，同样是35万欧的投资额，到底是该选基金方式还是购房方式呢？飞际海外通移民来问您解答
一、办理效率
对所有移民申请者来说，当然是希望移民手续越简单越好，越快把身份办下来。
假如在35万欧购买一套住房，而你又不想在国内预订，还需要进行前期考察登陆事宜，算上准备签证材料，登陆后考察看房，选定房产后完成一系列的过户手续，大概需要1个多月或者更长时间。
整个过程计算下来，选定购房项目，从签约到正式获批，申请者的整个办理周期大约需要6-8个月。
与购房移民葡萄牙方式相比，投资基金无需考察登陆，只需全程只需入境一次，也无需申请人亲自前往各选择基金项目，准备相关材料，开立银行账户，完成投资后即可提交移民申请文件，从办理到正式登陆，仅需3个月时间，一步到位。
二、资金安全
资金安全也是选择投资类移民的申请人首先要考虑的问题。。
申请人选择购房移民的方式是直接购买永久产权房产，完全掌握话语权，一次投资，房子就永远都是自己的。
不过从投资角度看，房产投资的收益基本就靠房子租金和房产升值，而小型住宅本身对于市场波动的抵御能力相对弱一些，如果外界环境出现大的变故，受不可抗力影响出现房价下跌，转手困难等问题也都需要作为业主的投资者自己承担。
对于基金移徙者来说，通过认购基金份额、多人共同持有某一实物资产项目，就能有效减少单一项目的限制，实现分散风险，而且整个投资都由葡萄牙证监会监管，投资资金也由权威的存托银行托管，流程公开透明，但另一方面，作为大型项目中无数个投资者之一，基金移徙者在基金运作和管理过程中的权力却很小。
三、投资成本
选择购房方式，申请人办过户时需要交房产交易公证费、房地产注册费、交易税、印花税等，后期持有阶段还需要缴纳市政税、物业费，还有各种房屋维护时会涉及的费用，比如装修费、水电燃气费等等。推荐阅读：葡萄牙移民费用
而且，基金投资方式是免税的，类似股息持有税、个人收益所得税等都不必缴纳，只在投资初期扣除部分发行管理费用，剩余部分则是纯收益，以后持有期也没有成本。
内容总结：总的来说，无论是35万欧购房移民还是35万欧基金移民都各有优势，对于申请人来说也没有什么好与坏之分，只有合不合适。以上这就是关于35万欧移民葡萄牙，基金和购房哪个更合适？的相关信息，如有疑问：在这里飞际海外通也会为您提供24小时全程的项目答疑服务，为您的成功移民保驾护航。
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