葡萄牙移民需要注意什么?移民葡萄牙办理周期多久?
更新时间:2021-06-29 10:18:26 来源:葡萄牙移民 浏览人数:478
目前,购房移民已成为主流移民项目,从政策上看,葡萄牙购房移民政策确实不难,但购房需要考虑的事情并不那么简单,我们需要考虑价格、地理位置、房间类型的选择等问题。葡萄牙移民需要注意什么?移民葡萄牙办理周期多久?飞际海外通为大家介绍!
葡萄牙移民需要注意什么?
1.购买和持有财产。
葡萄牙移民可以购买多套房产,类型不限,住宅和商店都可以,但总价必须达到50万欧元。
在葡萄牙购买住宅之前,必须开设税号和银行账户。同时,申请人也知道葡萄牙购买住宅的移民需要缴纳税金。例如,必须缴纳8%的房地产税。
由于身份与房地产是相关的,持有房地产时要注意,在获得永久身份之前不能出售,但可以出租。
目前,葡萄牙房地产租赁收入仍然相当可观,但租赁第一个月的租金用于缴纳政府税,租赁收入约为5%-6%。
2.移民监。
据说葡萄牙移民政策的移民监管是宽松的,但再宽松也不能忽视。
葡萄牙移民有移民监督,规定申请人每两年居住14天,5年后可以申请永久居留身份,入籍葡萄牙需要持有居留卡6年,通过最基本的语言考试(语言考试证明书需要上课150小时以上)。
想要获得身份,移民监督必须满足,否则身份会是个大问题。
3.葡萄牙房地产价格评估。
由于我们对项目不了解,对葡萄牙房地产市场不了解,很容易在时吃亏。
如果申请人在移民前有条件,可以简单了解葡萄牙房地产的现状。那个地区的房地产很多,上升很快,平均价格是多少,这些都可以先知道。
还要委托律师哦,请律师帮忙查询房产是否有债务纠纷,产权是否清楚,安全是否有保障等问题。申请人在购买二手房时,应注意中介机构的涨价。
移民葡萄牙办理周期多久?
葡萄牙政府于2021年2月12日颁布移民法案调整,将于2022年1月1日起实施!现在提交的申请不受影响。50万欧元以上的住宅类房地产和35万欧元以上的住宅类房地产只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛地区购买。里斯本地区、波尔图地区和沿海城市不属于上述法案指定的地区。推荐阅读《葡萄牙买房移民怎么办?葡萄牙买房贷款可以吗?》
移民葡萄牙申请材料
1、白底彩色照片。
2、护照复印件。
3、无犯罪记录的公证认证。
4、结婚证(如有配偶)
5、出生证明(如带子女及65岁以上父母)
对于想投资移民葡萄牙的人来说,他们应该进行多方面的调查,了解移民手续的各种问题。如果想了解更多关于葡萄牙投资移民的信息,可以联系飞际海外通!
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