葡萄牙投资移民费用清单包括什么？
更新时间：2021-08-04 15:26:40 来源：葡萄牙移民 浏览人数：973
关于葡萄牙投资移民费用清单也是比较多的申请人想要进行了解的，因为搜想知道在移民环节中具体要在哪些地方是需要有花费的。其实也就是比较担心无良中介随意收费，就是害怕自己被骗罢了。那么接下来我们就一起来看看葡萄牙投资移民费用清单怎么样吧。
葡萄牙投资移民费用清单包括什么？
1、律师费
2、房产交易税及印花税
3、房产注册公证费
4、官方资料认证费
5、黄金居留许可申请费
6、黄金居留许可制卡费
7、医疗保险
8、移民材料公证认证费
葡萄牙投资移民流程是什么？
1、葡萄牙实地考察房产（目前是可以在国内远程定房）；
2、 约见 律师签订购房诺诚合同，并预付定金；
3、获取税号，开立葡萄牙账户，购买保险，采集指纹；
4、 支付剩余房款及税费等；
5、 进行房产过户和登记注册；
6、 第二场入境葡萄牙验房和收房；
7、 申请葡萄牙黄金居留签证，并获得居留权；
8、 申请家庭团聚移民；
9、 持有居留卡满5年后申请葡萄牙永久居留权或入籍
葡萄牙投资移民优势是什么？
1、入籍门槛低
要想获得欧盟公民的身份，葡萄牙黄金签证是最具性价比的选择。仅需五年，移民者即可申请入籍，而希腊或者西班牙要获得公民身份则需要7-10年。
葡萄牙入籍虽然要通过A2级别的语言考试，但难度并不高，在CEFR（欧洲语言共同参考框架 ）中，A2属于掌握基础水平即可通过的初学者档次，五年时间绰绰有余。
而且葡萄牙实际居住要求也很低，第一年居住不少于7天，此后每两年居住不少于14天即可。几乎不会影响移民者的工作与生活。
同时葡萄牙黄金签证的投资要求也不高，最低仅需35万欧元即可。可以说葡萄牙黄金签证在投资门槛和入籍要求之间取得了完美的平衡，它既不像护照项目那样有着高昂的投资门槛，也不需要太长的入籍等待时间。
2、家人限制少通常一宗移民不会只有一位移民者，基本上移民者的配偶，孩子和父母都会成为附属移民者，而葡萄牙对附属移民者的限制也很宽松。
孩子是许多移民者的主要考虑因素，但许多移民项目都对孩子的年龄做出了要求，而葡萄牙则没有这样的规定，即便孩子已经年满18岁成年，只要还是未婚且全日制在读，经济上附属于父母即可，而且不在葡萄牙读书也没关系。
3、投资回报高
许多人以为移民投资一定是件亏钱的事，但实际上葡萄牙购房移民是近几年来投资回报率最高的生意之一。
根据葡萄牙住房指数显示，葡萄牙的房价从2013年至今已经上涨了近40%。换而言之，如果您13年投资35万欧元，今天的价值已经超过50万欧，而且护照也已经拿到手了。
4、税收制度好
税收也是许多移民者重点考虑的因素，许多美国移民者都是因为美国的高税收才选择移民的。而葡萄牙是欧盟税收最有吸引力的几个国家之一。
按葡萄牙规定，每年在葡萄牙境内消费不少于183天才会成为纳税居民，只要不是纳税居民，就无需缴纳境外所得税，还没有遗产税、赠与税和财产税。
而且葡萄牙还经常引入特殊税收制度，第三国居民可以享受低税率，甚至十年免税。
例如葡萄牙热门旅游地马德拉岛，那里不仅房地产升值空间巨大，而且企业税也很低，甚至最低能达到5%，而且还不会全球征税。
5、生活好地方
葡萄牙还是生活的好地方，这里物价低廉，气候温和，食物和风景都很不错。葡萄牙是世界第三安全的国家，也是最适合外籍人士生活的国家。
在《Expat Insider 2019》调查中，83%的受访者认为葡萄牙更容易安顿下来，51%的受访者打算永久定居在葡萄牙。同时87%的人表示当地人对移民者很友好，而这一数字的全球平均水平为65%。
葡萄牙已经连续三年被世界旅游大奖评为欧洲最佳旅游目的地了，首都里斯本再次被选为欧洲最佳城市休息目的地和欧洲最佳游轮港口；阿尔加维则被评为欧洲最佳海滩目的地，马德拉岛被评为欧洲最佳岛屿目的地。
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