葡萄牙购房投资移民怎么样？
更新时间：2021-08-09 13:00:24 来源：葡萄牙移民 浏览人数：354
关于葡萄牙购房投资移民也是会有很多人想要进行了解的，首先来说就是葡萄牙投资移民项目最主要的就是葡萄牙房产投资移民和葡萄牙基金投资移民，那么关于关于葡萄牙购房投资移民又有些什么是我们需要进行进一步了解的呢，我们就一起来看看吧。
葡萄牙购房投资移民要求是什么？
1、申请人必须年满18周岁以上;
2、在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产(房产必须是通过当局认可并审核后才申请);
3、在首次递交材料至移民局前，申请人必须持有有效时间为90天的申根签证;
4、在葡萄牙存入2万欧元的全家生活保障金;
5、无任何犯罪记录。
葡萄牙购房投资移民流程是什么？
1.咨询评估申请条件，签订移民服务合同
2.申请短期商务签证
3.去葡萄牙考察房产，约见律师，签订购房合同，预付定金
4.回国后将剩余房款及房产交易税汇入律师监管账户
5.开发商收到房款后进行房产过户和注册
6.申请葡萄牙居留权
7.居留权满5年后申请永久居留权（绿卡）
葡萄牙购房投资移民要花多少钱？
以买50万欧元的房子为例，假设申请者为标准的一家三口。相关费用如下：
物业价格 50万欧元
50万欧元(买房费用和律师费用都是放入托管账户内，客人拿到居留权身份后资金才从托管账户转入开发商以及律师账户内;申请不成功全部退款)
政府费用 15,500欧元
申请费及首次居留权授予(有效期一年)15,500欧元(申请费为每个家庭500欧元，首次居留申请费为每个家庭成员5,000欧元)
房产购置和登记1)房产转移税 ：6.5%2)印花税：0.8% 共计7.3%，按房屋价值50万欧元计算，则税费为36,500 欧元
葡萄牙买房移民预计总成本约为552,000欧元。
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