葡萄牙投资移民问题有哪些？

关于葡萄牙投资移民问题也是很多人进行关注的，首先就是因为葡萄牙投资移民是比较受欢迎的，它的投资风险也是比较小的，然后就是葡萄牙投资移民是目前市场上主要进行推广的，所以接下来我们就一起来看看葡萄牙投资移民问题到底要注意些什么吧。

葡萄牙投资移民问题有哪些？

1. 葡萄牙永久居留许可、临时居留许可和拥有国籍有什么不同?

首先，房产的处置权不同：取得永久居留许可或申请到国籍后，在葡萄牙的房产可以自由买卖，而临时居留许可则不可以对房产进行处理。

其次，续签时间不同：永久居留许可每5年更新一次居住证，临时居留许可，每2年就要续签一次。续签和永久居留的申请，均在葡萄牙办理。

最后，拥有国籍的人同时拥有政治权力，其他享有的福利待遇都一样。

临时居留许可满5年后可申请永久居留许可，申请时需参加非常简单的葡萄牙语考试;永久居留许可1年后就可申请国籍，考试相对难一些。申请者也可以不申请国籍，可以一直保留持有永久居留许可的方式，只需要每5年更新一次居住证即可。

2. 若葡萄牙取消或修改黄金居留法案，是否会影响正在办理移民或已经持卡的投资者？

根据“法律不溯及既往”的法理原则，在原法案有效期间内申请办理的申请者，法案变更或者取消不会对其之后的申请和续卡产生影响。

3. 在葡萄牙读书的费用高吗?

在葡萄牙，16岁之前的教育属于义务教育，持有临时或永久居留许可的孩子就读公立学校都是免费的。

16岁以后，学生可自己选择大学，平均每年的学费在3000欧元左右。由于葡萄牙是申根国，学生还可以选择到其它申根国的国家读书，学费跟申根国当地的公民相同，不过需要办理一定的手续。

4. 不能成为葡萄牙永久居民，5年后会被取消居留许可吗?

申请者若不能申请到永久居民，可以凭着临时居留许可的申请一直续签下去，每2年续签一次。由于续签身份需要在葡拥有房产，所以房子不能卖掉，才可以续签。

5. 家属必须与主申请人同时申请吗？

附属申请人可以不同时申请，家属在满足家庭团聚的条件下，始终有家庭团聚申请权利。

据法规规定，66周岁及以上的父母只需提供退休证，66周岁以下的父母如果可以提供充足的经济依赖于申请人的证明，即可以一起申请葡萄牙移民。

6. 在葡萄牙出生的子女是否可以立即申请国籍？

若父母任何一方在葡持有有效居留满5 年，子女出生后即可选择申请国籍；若父母任何一方持有有效居留未满5 年，子女可在能够出具葡语语言证明时申请国籍。

葡萄牙投资移民需要注意什么？

但是根据葡萄牙内政部长会议的最新讨论结果，确定与2021年7月1日开始执行新政（原定于1月开始），即停止在“里斯本、波尔图、阿尔加维等沿海地区和大都市地区”发放“黄金居留许可”，但是此区域内已经获批的黄金居留许可续签不受影响。

新政将有一个过渡期，预计持续到2022年，具体细节仍待葡萄牙政府进一步说明，想要通过房产投资移民的抓紧机会了！

葡萄牙投资移民到底怎么样？

一、 入籍门槛低

要想获得欧盟公民的身份，葡萄牙黄金签证是最具性价比的选择。仅需五年，移民者即可申请入籍，而希腊或者西班牙要获得公民身份则需要7-10年。

葡萄牙入籍虽然要通过A2级别的语言考试，但难度并不高，在CEFR（欧洲语言共同参考框架）中，A2属于掌握基础水平即可通过的初学者档次，五年时间绰绰有余。

而且葡萄牙实际居住要求也很低，第一年居住不少于7天，此后每两年居住不少于14天即可。几乎不会影响移民者的工作与生活。

同时葡萄牙黄金签证的投资要求也不高，最低仅需35万欧元即可。可以说葡萄牙黄金签证在投资门槛和入籍要求之间取得了完美的平衡，它既不像护照项目那样有着高昂的投资门槛，也不需要太长的入籍等待时间。

二、 家人限制少

通常一宗移民不会只有一位移民者，基本上移民者的配偶，孩子和父母都会成为附属移民者，而葡萄牙对附属移民者的限制也很宽松。

孩子是许多移民者的主要考虑因素，但许多移民项目都对孩子的年龄做出了要求，而葡萄牙则没有这样的规定，即便孩子已经年满18岁成年，只要还是未婚且全日制在读，经济上附属于父母即可，而且不在葡萄牙读书也没关系。

三、 投资回报高

许多人以为移民投资一定是件亏钱的事，但实际上葡萄牙购房移民是近几年来投资回报率最高的生意之一。

根据葡萄牙住房指数显示，葡萄牙的房价从2013年至今已经上涨了近40%。换而言之，如果您13年投资35万欧元，今天的价值已经超过50万欧，而且护照也已经拿到手了。

四、 税收制度好

税收也是许多移民者重点考虑的因素，许多美国移民者都是因为美国的高税收才选择移民的。而葡萄牙是欧盟税收最有吸引力的几个国家之一。

按葡萄牙规定，每年在葡萄牙境内消费不少于183天才会成为纳税居民，只要不是纳税居民，就无需缴纳境外所得税，还没有遗产税、赠与税和财产税。

而且葡萄牙还经常引入特殊税收制度，第三国居民可以享受低税率，甚至十年免税。

例如葡萄牙热门旅游地马德拉岛，那里不仅房地产升值空间巨大，而且企业税也很低，甚至最低能达到5%，而且还不会全球征税。

五、 生活好地方

最后，葡萄牙还是生活的好地方，这里物价低廉，气候温和，食物和风景都很不错。葡萄牙是世界第三安全的国家，也是最适合外籍人士生活的国家。

在《Expat Insider 2019》调查中，83%的受访者认为葡萄牙更容易安顿下来，51%的受访者打算永久定居在葡萄牙。同时87%的人表示当地人对移民者很友好，而这一数字的全球平均水平为65%。

葡萄牙已经连续三年被世界旅游大奖评为欧洲最佳旅游目的地了，首都里斯本再次被选为欧洲最佳城市休息目的地和欧洲最佳游轮港口；阿尔加维则被评为欧洲最佳海滩目的地，马德拉岛被评为欧洲最佳岛屿目的地。可以说没有比葡萄牙更适合在欧洲长期生活的地方了。

此外葡萄牙的医疗和教育保障也不错，获得合法居留权即可享受葡萄牙的免费医疗，而且葡萄牙还推行12年制公立教育，让您无需为孩子的教育操心。