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葡萄牙投资移民怎么办理?

更新时间:2021-03-12 16:15:59 来源:葡萄牙移民 浏览人数:782

葡萄牙作为最近的一个新兴起的热门移民国家来说,它的热度最近一直都是居高不下的。它在最近深受投资人们的喜爱,主要原因可能就是因为它的门槛低且操作上来说相对方便一些。那么肯定就会有人问了,既然简单那么葡萄牙投资移民怎么办理呢,又要通过什么方式办理呢,办理之后的优势是什么,有需要多长时间呢。这些都是会被重点关注的,那么我们就以上几个疑问一起来解析一下吧。

葡萄牙投资移民怎么办理?

葡萄牙投资移民怎么办理?

2012年10月8日,葡萄牙内政部颁布葡萄牙投资移民计划(ARI),又称黄金居留许可(GRP)。法案规定:非欧盟国家的公民,可以通过在葡萄牙购买不低于50万欧元的房产的方式,来获得葡萄牙黄金居留许可。

葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黄金居留许可法案(以下简称“新法案”)。新法案规定,“通过购买房产建筑年限已超过30年以上的,或位于城市重建区域的房产,房产总值须达到35万欧或以上,即可申请黄金居留许可。

葡萄牙国会于2020年2月5日已经通过议案,50万欧元购买不动产获得黄金居留卡将被限定在葡萄牙内陆地区、马德拉群岛、亚速尔群岛,即 确认在里斯本与波尔图购房做50万欧元的投资人将不会获得黄金居留权!具体细则还在修订中,未来一年政府也有权再次修改黄金签证法案。

法案颁布至今,葡萄牙黄金居留许可项目已经成功为葡萄牙吸金接近50亿欧元,其中房地产投资贡献仍稳居第一。

申请条件: 

1. 主申请人年满18周岁,非欧盟国家公民

2. 随行家庭成员包括:(1)合法配偶,(2)18周岁以下子女,(3)18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女,(4)主申请人的父母及岳父母(65岁以下的话需要证明其经济不独立,需要依靠抚养)

3. 购买至少50万欧元的房产(房产类型不限)或者不低于35万欧元的房产(限定房产建筑年限超过30年以上或重建区域的房产)

4. 无犯罪记录

5. 购买健康保险

葡萄牙投资移民有哪些方式?

1. 相对便宜和便捷的途径:投资基金境外人士申请葡国移民,其中葡萄牙基金投资是可行选择,也是最佳途径。自2019年以来,选择符合特定条件的基金投资选择越来越受欢迎。从那时起,最低投资额已定为350000欧元。申请人只需要葡萄牙基金35万欧元就能够获得基金,并顺利获得移民身份。

2. 传统路线:房地产投资除了基金投资外,房地产投资也是人们的重要申请方式。特别是想要购买自己居住的房产。在葡萄牙购买房地产对任何人都开放,申请人的国籍或居住地不受限制,只需要先获取葡萄牙的税号即可。请记住,在葡萄牙,经纪人通常为卖方工作。尽管购房人士不直接向他们支付费用(由卖方负担,并且取决于销售价格),但他们会被鼓励尽可能多地购买房地产。

葡萄牙投资移民办理后有什么优势?

1. 旅游产业发展,房产回报率高

葡萄牙作为举世闻名的欧洲旅游国度,游客们每年都会在葡萄牙购房或者是租房,旅游业带来了很大的需求量,对买房者的投资回报率为3%-5%。葡萄牙的著名旅游地有阿尔加维、里斯本、马德拉群岛、法罗、波尔图等等。这个时候选择买房移民葡萄牙,投资的前景还是很不错的。

2. 移民申请门槛条件低

葡萄牙买房移民门槛低,对于申请人没有学历、语言、资产等要求。并且申请材料简单,不需要提供商业背景调查及资金来源证明。很多投资者都可以轻松满足移民条件。申请人仅需在符合基本条件之外,购买符合投资移民要求的不动产:等值或高于50万欧元的不动产;或等值或高于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产即可获得移民身份。在众多移民项目中还是很突出的。

3. 福利完善

欧洲是福利国家的发源地,从上世纪以来,西方国家在福利和保障制度上不断地完善,让所有人衣食无忧,享受免费公共医疗,免费义务教育,作为欧洲老牌资本主义帝国的葡萄牙也不甘为人后,持续为国民提供高水平的福利待遇。公费医疗、公费教育及社会保障是葡萄牙的三类主要社会福利。除了葡萄牙本国国民,买房移民葡萄牙后,合法的葡萄牙居民也可以享受免费医疗服务和教育资源。

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