葡萄牙购房移民有什么利弊?

 　　葡萄牙是著名的欧洲老牌移民强国，自2012年黄金签证生效以来，已累计向7500多名主申请人发放签证，吸引资金超过46亿欧元。虽然很多人都选择移民葡萄牙，但是不仅要考虑该国移民资格的优势，还要考虑该国移民资格的劣势。下面我们就结合网友的问题来对《葡萄牙购房移民有什么利弊?》进行解答。

青州网友提问：

　　麻烦解答一下，葡萄牙购房移民是什么时候提出的，现在还有没有法律效益?葡萄牙时下的状况如何?葡萄牙购房移民存在哪些优势与风险?谢谢。

顾问张某：

　　2012年10月9日葡萄牙正式推出购房移民新政策——黄金移民计划，使得其颇受投资人的关注。葡萄牙购房移民优势在于不需要学历、语言等方面的要求；不需要商业背景及资金的来源证明；审理速度快，大概2个月即可获签；几乎无移民监，居住时间可以自由掌握；欧洲第一个推出稳定购房移民政策的申根国家，也是欧盟成员国，稳定无风险；一人申请，全家可享受免费教育、医疗等高品质福利制度；身份灵活自主，不需要放弃内地的生活和事业；拥有了葡萄牙绿卡，即拥有了欧洲通行证，可以自由出行欧洲26个申根成员国；持葡萄牙护照，全世界通行无阻，不双重征税，尊重人权，保护私产；国家统一，治安良好，人民友善包容，是您理想的移居选择；5年居留期满后，可申请永久居留或入籍；申请永久居留无需语言考试；食品安全、空气清新、气候宜人，优美海滩与辽远古迹使它成为世界上知名的度假胜地，世界最受欢迎的旅游国家之一。

　　不过再好的项目也会存在弊端和风险，葡萄牙购房移民风险有中介机构的资质；语言障碍是否存在；普通移民的生存能力；移民的目的会影响将来的生活状况。具体可以参考飞际海外通《葡萄牙买房移民如何?购房优势和风险解析》

巩义网友提问：

　　我想移民西班牙，移民之后去欧洲居住，但是中介给我推荐了葡萄牙购房移民，说比西班牙更适合个人居住，请问一下最新政策下葡萄牙移民有哪些好处?

顾问周某：

　　葡萄牙“黄金居留卡”含金量十足，拥有世界上最适宜人类居住的地中海气候，一直被誉为是“欧洲度假胜地”，十分适合居住，对于饱受雾霾折磨的国人来说，葡萄牙就是理想之地，而有了葡萄牙黄金居留卡就可以开启这样的生活。葡萄牙作为申根国成员之一，移民葡萄牙获得居留身份，就意味着可以自由畅行申根26个国家。另外葡萄牙入籍快速，在获得黄金居留卡第六年之后，就可以申请入籍，获得葡萄牙护照，享受全球172个国家的免签或落地签，成为真正的世界公民。

　　葡萄牙房产优质升值空间大，葡萄牙的房产具有永久产权，购房移民意味着申请人获得移民身份的同时还获得可世代相传的真正不动产。即使申请人不用于自住，也可以将房产进行出租。作为世界知名的旅游强国，葡萄牙常年购房租房需求巨大，其房屋出租率很高，尤其是当地高品质的度假旅游型房产拥有巨大的升值空间，其年出租收益率可达5%左右。而且现在葡萄牙的房价水平较低，正是投资房产的好时机，今后经济全面复苏，房地产市场得到刺激，投资人可获得固定资产和汇率攀升的双重收益。

　　葡萄牙移民融入指数世界第二，根据MIPEX移民融合政策指数最新发布的研究指出，葡萄牙目前仍是世界上对移民最为接纳和融入做得较好的国家之一，全球排名第二。葡萄牙人的热情与宽容的脾性在整个欧洲乃至世界都有口皆碑，相对于欧洲其他国家来说，葡萄牙不排华，不歧视中国人，对所有外来国家的人都保持着友好宽容的态度。

安陆网友提问：

　　请问葡萄牙购房移民申请优势都有哪些?我身边的很多人都选择移民葡萄牙了，绝大部分都是购房移民，想了解一下葡萄牙购房移民是不是真的那么好。

顾问宗某：

　　在欧洲的移民申请项目中，葡萄牙买房移民申请条件是提供优惠政策最多、移民方式最为简单的。虽然葡萄牙启动移民申请项目时间不长，但是凭借着它提供的各种优惠措施与政策扶持，葡萄牙移民申请条件逐渐被各国移民申请人所了解，使得葡萄牙移民申请人数每年大幅增长。

　　葡萄牙移民申请条件不仅有众多优惠政策，移民申请人想要成为永久居民所需要的条件也很低，只要移民申请人在葡萄牙居住五年时间，满足移民监要求，掌握了基本的葡萄牙语交流，没有犯罪记录，投资条件符合葡萄牙移民局的规定，就可以申请成为永久居民。具体可以参考飞际海外通《葡萄牙购房移民政策条件详解！葡萄牙买房移民专家为您分析！》

耒阳网友提问：

　　网上的信息和中介都说葡萄牙购房移民怎么怎么好，请问葡萄牙购房移民有没有什么弊端?我想全面地了解一下。

顾问蔡某：

　　葡萄牙是非英语国家，英语普及率不是特别高，所以在选择移民葡萄牙之前，最好还是自学或者是上课学习一些基本的葡萄牙语，这样对移民后的基本生活不会造成太大的影响。如果取得葡萄牙黄金签证之后想要申请加入葡萄牙国籍，也是要通过葡萄牙语考试才可以的。

　　因为移民人数的逐年递增，葡萄牙移民局目前已经暴露出人员配备不充足、审批效率低下等问题。葡萄牙政府目前针对这种情况已经积极地从内部实行调整、从外部聘请更多的工作人员期望提高移民申请的审批速度，虽然已经有所改善但就目前的情况来看，需要等待的时间在欧洲所有移民国家里还是相对比较长的。

　　以上就是关于葡萄牙购房移民利弊的相关问答，总的来说，尽管缺点明显，但不致命，而且优点还是非常诱人的。从投资的角度分析，葡萄牙购房移民的性价比还是很高的，对于有意移民欧洲的人来说，葡萄牙购房移民是首选。