希腊购房费用都有哪些，一文详细进行盘点！
更新时间：2025-02-27 16:23:34 来源：希腊移民 浏览人数：93
在希腊投资25万欧元以上，就可以买到永久产权的房产，一家三代都可以拿到身份，这让很多投资者非常兴奋，但是很多人会担心希腊除了买房还需要什么额外的费用，比如房地产需要多少税？今天飞际移民专家就根据这个话题，来给你解答一番！
希腊购房费用都有哪些
（一）购房所需费用
1、25万欧元投资政策
适用房产类型:保护性建筑(续签前需完成修复)、商改住房产(原商业/工业/酒店用途，申请前需完成用途变更，工业类需5年空置期)。
区域限制:全境适用，但需满足特定房产条件。
2、80万欧元投资区
域盖地区：阿提卡大区(含雅典市中心、比港、佩里斯特里等)、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼及人口超3100人的岛屿，如克里特岛。
要求：购买的单套房产面积≥120m²，同时不可用于短期租赁或商用。
3、40万欧元投资区域
覆盖地区：除上述80万欧元区域外的所有其他地区。
要求：同样需购买单套≥120m²的房产。
（二）其他费用
授权公证书：150欧
房产交易公证费：3000欧
房产交易税(3,09%)：7725欧
购房土地注册费(0,5%-0,8%)：至少2000欧
永居申请行政费/人+消费税24%：800欧+192欧
永居申请证明文件翻译费用：250欧起（取决文件及家庭成员数量）
政府申请行政费/人(>18周岁)：主申请人2000欧，从属申请人150欧
政府费用（生物特征识别）/人：16欧
医疗保险/人：220欧
购房费：25万欧
购房律师费(1%)+消费税24%：2500欧+600欧
这些费用仅供参考，如果想要了解具体的数字，可以随时联系飞际移民顾问。
（三）希腊购房移民优势
1、一人投资，三代移民
希腊的购房移民政策涵盖了广泛的领域。主要申请人、配偶、21岁以下子女和父母都可以在不提供额外经济依赖或未婚证明的情况下获得身份。
2、欧洲的交通很方便
持有希腊居留许可证，投资者及其家庭成员可以在29个申根国家自由通行和居住，这为需要经常往返欧洲许多国家的商务人士提供了极大的便利。
3、房地产投资回报潜力
近年来，希腊房地产市场持续复苏，房价和租金均呈上升趋势，过去一年，雅典等主要城市的房价大幅上涨，投资回报可观。
以上便是飞际移民整合的关于希腊购房费用都有哪些，一文详细进行盘点的相关信息，如果有想要了解的其他信息，可以随时联系飞际移民。
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