希腊移民一般要多少钱，到希腊买房移民划算不？
更新时间：2024-09-19 15:36:25 来源：希腊移民 浏览人数：47
希腊购房移民作为欧洲最有性价比的移民手段，收到了很多的移民申请者的关注和喜爱，那么希腊移民一般要多少钱，到希腊买房移民划算不？下面飞际移民专家就来为您解读！
一、希腊移民一般要多少钱？
购房费用：
购房费用25万欧元是必不可少的。
2023年4月30日以后，购房费用不再是25万欧元，50万欧元才能永久居留。
土地登记费：
总价0.6%，VAT增加24%。
律师费：
VAT和房价的1%费用约为24%。
交易税：
在希腊买房要交24%左右的VAT税。
交易公证费：
大约1%-1.5%的房价，增加24%的VAT。
授权公证费用：
大约120欧元。
二、到希腊买房移民划算不？
希腊买房移民非常值得。
从13年开始，希腊黄金居留签证就给希腊带来了相当可观的收入数据，并在一定程度上完成了其历史使命。
随着房价和租金问题的加剧，希腊政党需要找到一种方法来平衡经济发展和民生问题。这也是黄金居留上涨的根本原因之一。
尽管希腊移民门槛逐步提高，但投资移民的需求仍然旺盛。近几年来，希腊作为欧盟的一个重要国家，经济和旅游业的发展也呈现出令人兴奋的景象。
根据最近的数据和新闻，这个地中海国家正经历着一个蓬勃发展的时代，为其未来的繁荣奠定了坚实的基础。
希腊各方面都迎来了一系列令人愉快的好消息，这些消息不仅反映了该国经济的稳步增长，也展示了其作为旅游热点的巨大投资潜力。
数据显示，尽管希腊经济增长率在2023年下降，但扣除价格因素后，全年实际GDP同比增长2.0%，五年平均增长1.52%，人均GDP初值达22918美元，成为经济增长较高的欧盟国家之一。
根据希腊银行的最新数据，2024年1月希腊旅游收入年增长率为27%，游客年增长率为16%，远高于2023年的强劲增长趋势，也高于2024年的积极预测(游客数量增长10%)。
可以看到希腊经济形势强劲，投资希腊买房移民可以获得不错的投资回报。
三、希腊移民新政策解读
1、25万欧元投资政策（不限区域）：
①投资于保护性建筑；在续签居留许可时，建筑物必须按照保护建筑的要求完成修复。
②投资其他类型的建筑（如商业、工业或酒店等）；如果投资的是工业性质的建筑，在变更用途前需有5年空置期，并且必须在提交黄金居留许可申请之前将用途（许可）转换为住宅性质。
2、阿提卡大区（含比雷埃夫斯和佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿（包括克里特岛）的投资额上涨至80万欧元。其他地区的投资额则提高到40万欧元。
3、80万欧元或40万欧元政策适用区域：
①必须购买面积超过120平方米的房产才能申请黄金居留许可。
②所购房产不得用于短期租赁，并且禁止将住宅改为商用。
以上就是由飞际移民专家为大家带来的关于希腊移民一般要多少钱，到希腊买房移民划算不？的解读，你还有什么疑问呢？欢迎咨询我们飞际移民专家！我们会为您带来更多专业资讯！也可以测一测，我们的移民专家会为您做个评估！
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