希腊房产投资移民后，有哪几种房产租赁方式？

更新时间：2020-07-13 17:28:57 来源：希腊移民 浏览人数：367

希腊房产投资移民后，房产也需要打理，打理后需要租赁，那么在希腊，有哪几种房产租赁方式呢？接下来小编为大家介绍一下　　 希腊移民房产租赁方式一：包租 　　　　这是受投资者青睐的出租方式，包租服务一般来说是开发商的一种促销方式，为某个项目的房产带上N年固定收益率的附加增值，从而吸引客户的购买。如果您购买有包租类服务的希腊房产，等于说您可以获得一份固定收益。一般是开发商对业主的房子进行包租，每年获取固定的收益，完成过户后的一个月开始包租，租金会由开发商根据约定（每半年或者一年）返一次给业主。　　　　包租流程：　　　　收房：签署《收房交割单》，一个月后开始包租计算；　

　　　找租客：开发商承担寻找租客的中介费，房产空置期间水电物业费由客户承担；　　　　收益：包租返租每半个自然年由律师楼清算一次，直接转至客户的希腊银行账户　　 希腊移民房产租赁方式二：带租约 　　　　有时我们去希腊考察看房的时候，发现里面已经有租客在居住。不要担心，这是目前希腊房产市场上比较普遍的一种现象。为了收回一定成本，不让房产空置，同时也是配合市场需求，开发商会选择在市场较平静的时候暂缓房产出售，先将房产出租，但是这类房产依旧属于一手房。　　　　带租约流程：　　　　收房：客户过户地契后，委托中介联系租客，重新确认出租期限、租金等事宜；　　　　重签约：双方协商一致后，中介起草出租文件。客户需和中介签署中介协议，和租客签署出租合同。　　　　注册：委托税务代表注册，缴纳租金收益税。　　

希腊移民房产租赁方式三：协租 　　　　这种是当地普遍的出租方式，购买了开发商的房产之后，开发商承诺会帮助出租房产，由开发商或开发商委托中介为您找租客的方式叫做协租。协租是目前普遍的租房服务方式，因为希腊的租房需求很大，房产出租率和租金回报率都比较高，因此客户也乐于采用这种方式来管理自己的房产。　　　　协租流程：　　　　收房：业主收完房以后，将钥匙交给开发商，开发商会交给中介；　　　　找租客：中介找到租客后，会给业主反馈租金、租期以及租客的一些个人信息，以征求投资者的同意；　　

　　签约：双方同意后，签署中介协议以及出租合同；　　　　注册：业主写授权邮件支付中介费，中介将合同发给税务代表进行注册。　　 希腊移民房产租赁方式四：短租 　　　　2021年到访希腊的3000万游客中，有300万选择入住短租公寓，而当时希腊仅有5000套短租公寓，根本无法满足日益增长的游客数量。2021年希腊旅游势头愈发强劲，接待游客数量近3300万，游客收入比2021年增加20亿欧元。　　　　以上就是：“希腊房产投资移民后，有哪几种房产租赁方式？”资讯内容，希望能够帮助到大家，如果您还想了解更多关于希腊移民的内容，可以直接咨询我们的在线客服。

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