葡萄牙投资移民房产持有成本高吗？

更新时间：2020-07-08 16:02:00 来源：葡萄牙移民 浏览人数：88

有很多投资房产移民的朋友担心葡萄牙投资房产后的成本高，那么具体的成本有哪些呢，接下来小编就来给大家介绍一下具体的成本都有哪些。　　　　葡萄牙房产根据其区域，环境，社区，房产面积等的不同每年支付的费用也有一定差异，主要有以下几种费用：　　 葡萄牙房产投资成本之水电及燃气费用 　　　　一般客户在葡萄牙购房之后，为了入住房产方便，都会提前开通水电和燃气，开通之后即使客户未入住，每个月也会产生20-30欧左右的费用，这个费用是由当地的水电力部门收取的。如果是带有花园泳池的别墅类房产，由于水电须开通用以维护自己的泳池及花园，一般每月会产生100欧元左右的费用甚至会更高。　　

葡萄牙房产投资成本之物业费 　　　　葡萄牙所有房产都需要向负责该房产的物业公司支付物业费，物业费是指物业公司为了维护和管理小区公共区域的环境和设施向所有业主收取的费用。主要包括：　　　　（1）小区的生活/建筑垃圾清运；　　　　（2）小区公共设施的维修，例如路灯等设施；定期的墙面粉刷等　　　　（3）小区的园林绿化维护；　　

　　（4）小区内日常巡视；　　　　（5）小区内公共游泳池的维护与保养；　　　　（60 小区公共区域的卫生保洁。　　　　由于是为了管理公共区域，每位业主都有支付物业费的义务，如果有业主欠费，其他业主和物业公司有权利起诉欠费的业主以督促其缴纳物业费。物业费的支付时间可以按年，按季度或者按月，以物业公司实际要求为准。　　

葡萄牙房产投资成本之业主服务费 　　　　对一些物业，有的开发商会提供一些额外的服务，并向客户收取业主服务费。业主服务费是非强制性费用，如果客户交纳该费用，则可以享受到房产维护公司为业主提供的定期打扫房间服务，房子入住前的开窗通风保洁服务，帮助客户支付水电，燃气账单的服务。　　 葡萄牙房产投资成本之房产市政税（地皮税） 　　　　房产拥有者每年需缴纳房产市政税，属地税范畴。乡村类房产税收比例为百分之零点八，城市类房地产税在百分之零点四-百分之零点七之间。税收基数按房地产登记注册价格核算，并由地方政府进行周期性复核。　　　　就是小编整理的“葡萄牙投资移民房产持有成本高吗？”资讯内容，希望能够帮助到大家，如果您还想了解更多关于葡萄牙移民的内容，可以直接咨询我们的在线客服。

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