移民希腊一家人去要花多少钱？
更新时间：2024-08-27 13:34:32 来源：希腊移民 浏览人数：188
全家移民希腊到底需要多少钱才能办好，如果有兴趣的话，不妨看下去吧，如想移民希腊，目前主要是通过投资房产的方式进行移民，下面就由我们飞际移民专家为大家详细介绍吧。
根据希腊移民最新政策相关规定，移民希腊主要条件包括年满十八周岁，无任何犯罪记录等，同时在希腊购买价值二十五万欧元及以上的房产。当然在选择希腊移民时，还应该要明确其他相关事项。
在整个移民过程中，除了购房款外，还需要支付其他费用。首先在购买房屋时，通常分不同阶段进行，而不同的阶段，所需要支付的费用款项有所不同。在房产考察阶段，需要缴纳签证费、保险费等相关费用。公证费用以中国认证代办机构出具的发票为准，实现多退少补的缴费政策。除此之外，还需要缴纳认证费、机票费用、考察费用等相关费用。只有做好全面的准备工作，才能在移民过程中，有的放矢。
其次购房阶段，在购买房屋时，购房款是基本的费用，除此之外，还需要支付移民律师费。律师授权书公证费，刷卡手续费，超过两万欧元，需要支付2.2%手续费。并且在进行房产交易时，还需要支付房产交易税，大约是房屋总价的3%左右。
选购好房产后，接下来就是移民希腊。根据希腊移民相关政策规定，需要支付第三方费用，主要包括公证费、认证费、翻译费等。当然还需要支付医疗保险费，移民申请费，制卡费等。因而在办理希腊移民时，所需要支付的费用项目较多，因而要充分准备。
为了更加清晰的了解具体的费用，飞际小编在这里根据整个流程整理出来一份参考的费用。
一、一次性购房费用
1.房产投资款，至少25万欧元；
2.房产交易税费及产权注册费、公证费。
二、境内境外（购房及移民）服务费用
1.购房律师费；
2.移民律师费，依申请家庭人数而定；
3.顾问服务费；
4.公证及认证费，以实际发生金额；
5.翻译及国际快递费，以实际发生金额。
三、房产持有期间费用
1.年度不动产税，税率基于物业的评估价值而定，仅针对高于20万欧元价值部分征收；
2.物业维护费，依不同物业类型及面积而不同；
3.物业保险费，可选。
四、未来出售房产费用
资本利得税，依据物业持有年限，阶梯式征收。
飞际移民提醒您，24年9月份希腊购房移民费用再次上涨。购房移民门槛提高，根据不同地区分为25万、40万和80万欧元三档。其中，阿提卡大区和米克诺斯等地的最低投资额从25万欧元上调至80万欧元，而部分地区的投资门槛则上调至40万欧元。尽管仍保留了25万欧元的投资选项，但希腊政府对此类投资增加了新的要求。
而对于那些在新法案实施之前已经获得了黄金签证的投资者来说，他们将继续保有对其房产进行短期租赁的权利，其利益不会受到新的政策影响。同时，若投资者能够在2024年8月31日之前支付至少10%的房款并且签订经过认证的购房合同，则可以在2024年12月31日之前完成剩余款项的支付和房产过户，以此来适用旧政策。另外，如果投资者在2025年4月30日之前支付了至少10%的首付，则还有机会更换房产并完成过户手续。
在看完以上的内容后，是否对移民希腊有了一些了解了呢？如果想了解更多移民希腊的资讯，可以与我们飞际移民联系哦。也可以测一测，我们的移民专家会为您做个评估！
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