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想要50万欧购房移民葡萄牙,你知道购房应该注意什么吗?

更新时间:2020-06-22 11:00:36 来源:葡萄牙移民 浏览人数:377

  现如今葡萄牙移民政策火热,加上即将到来的八月欧冠决赛将进一步开启葡萄牙移民的浪潮。在比较火热的葡萄牙移民项目里,50万欧购房移民项目不断取得想要移居葡萄牙人士的热爱,那么想要葡萄牙50万欧购房移民的你对于买房应该知道哪些内容,接下来小编就来给大家介绍一下吧。  
烟花
  
50万元可以买到什么房?
  
  葡萄牙购房移民政策中50万欧元以上房产的详细含义是:者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产;如果购买多套房产、其总价值达到50万欧元以上,是合格的;如果三个申请人或三户家庭共同购买一套房产,各拥有1/3的产权,每份在50万欧元以上,总共在150万欧元以上,也是符合移民条件的。
  
用途是还是自住?在哪里买?
  
  房产如果用来自住,则要考虑子女上学等实际情况,建议里斯本大区的房产,除了里斯本市,周边区域如辛特拉,阿兰特茹等近郊房产同样也是优先选择,因为这些房产在教育设施、生活便利性及交通便捷等方面具备优势。有居住需求的者一般也会将教育作为选房的首要因素。
  
  如果不是自住,也就是移民不移居,那么建议里斯本的一些公寓或商铺,以及一些度假区/度假村管理类的房产,这类房产相对较高。
  
买现房还是期房?
  
  葡萄牙的新房跟我们通常认为的新房有一些区别。葡国的新房分两种,一种是新造的,例如政府会推掉老旧、废弃的房子,在原址重新建造新的房屋。而更多的是将原有的老建筑保留外观,内部全部拆空重建改造。葡萄牙是个历史悠久很有特色的国家,为了尽可能地保留自己的特色,政府一般不会允许改变外观,而选择内部重建,这样的房子虽然外观看来有些陈旧,但是内部是全新全功能的。
  
  以为目的的客户也可以考虑购买期房,毕竟从的角度而言,期房都是一个更具性价比的选择。者应根据该地区的人口结构、与地区配套设施的关系以及交通出行等方面判断项目地段的优劣。
  
怎么评估价格?
  
  在葡萄牙进行房产交易,要委托律师来进行。律师会帮你查询房子有无债务,产权是否清晰等,有保障。至于新房与二手房,主要是价格问题。由于者没有本地人了解的信息多,者购买二手房时需注意中介的抬价,如有需要,可聘请国际的测量师行评估市价,以减低的风险。而新房则是发展商的公开价格,一般不会有太大问题。
  
  此外,在葡萄牙购房时还要关注欧元汇率的波动情况。相比于国内购房,汇率的波动也会成为海外购房价值的一大变数,人民币对该国货币的升 值或贬值都会影响到房产的价值。现在欧元走势回暖,因为广大者们应当能及时抓住欧洲房产的黄金时期。  
城市建筑
  
  以上就是小编整理的“想要50万欧购房移民葡萄牙,你知道购房应该注意什么吗?”资讯,希望能够对大家有所帮助,移民葡萄牙趁早不趁晚,抓紧行动吧。

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