希腊购房移民热度不减，2020将呈爆发趋势！

2021年是希腊购房移民火爆的一年，据希腊官方数据显示，自2013年希腊购房移民法案实施以来，截止到2021年12月1日，希腊总共审核通过了6044组家庭取得希腊永居，其中中国家庭排在第一位，共计4129组，其次是土耳其474组，排在第三位的是俄罗斯392组。2021年通过的6044组家庭共计17767位申请人，其中中国申请人有12,318位，占总申请人数的69.3%。数据显示近几年选择希腊购房移民的申请人呈逐年增长趋势，甚至翻倍增长。2020年将有望更上一层楼！

 

希腊央行行长斯图纳拉斯（Yannis Stournaras）表示对希腊经济持续复苏的前景持乐观态度。2021年7月大选后，新政府采取了有利于商业发展的政策，强调改革和私有化，同时，将吸引国外投资列为优先事项。首席执行官杰米-戴蒙表示：希腊的投资环境“好的令人惊讶，但大多数投资者还都不知道”。希腊的国外投资连续第三年增加，这主要归功于房地产投资。希腊发展与投资部部长阿多尼斯-乔治亚迪斯（Adonis Georgiadis）表示，希腊正在努力改变投资者对该国的看法并使其“商业友好“，实际上，希腊股票市场是今年全球表现最佳的股票市场。

 

2021年，MSCI希腊指数（GREK）上涨了39%以上，标准普尔500指数的涨幅则为28%。希腊预计2020年的经济增长为2.8%，这将超过欧元区的平均水平。

 

根据希腊银行公布的数据，2021年上半年，外资在希腊购买房地产的数量比2021年同期增长了49%。去年，外国人在希腊购买的房地产数量也创下了纪录。官方数据显示，2021年1月至6月，非希腊公民在希腊购买房地产的总投资达到7.4亿欧元，2021年为11亿欧元，2021年为4.15亿欧元。与2021年相比，雅典的房地产价格在2021年平均上涨了11.1%。保守的希腊新政府承诺，在不久的将来将实施一系列减税措施，以进一步激励希腊房地产市场。

 

希腊在经历了几年的金融危机低迷期之后，希腊房地产价格在2016年开始缓慢回温。房地产指数从2021年6月的59个线性增长到今年6月的64.4个。据《每日新闻》报道，在过去几年里，一些希腊业主的租金收入飙升了105%，成为希腊房地产市场复苏的直接受益者。换句话说，尽管希腊经济正在复苏，但这期间，投资希腊房地产的业主们已经稳赚了一笔！

 

希腊移民政策变化，有可能对投资额进行增加并对居住时间做出要求。

 

目前，希腊移民是整个欧洲移民计划中最便宜、最宽松的。投资金额仅为25万欧元，且对于犯罪记录以及居留时间都不做要求。此外，一次性获得有效期为5年的永久居留证，到时只需续签即可。然而据报道，希腊总理宣布，希腊将对移民购房的投资额进行调整。如最受投资者青睐的房地产投资地区--雅典，由于旅游业的发达和经济的良好发展，吸引了全球大批的投资者。因此，希腊政府计划将投资移民的资产从目前的25万欧元增加至50万欧元，这意味着如果你想在雅典买一套房产，从而申请永久居留，那么你购买的房产必须至少达到50万欧元，投资额将增加一倍。同时，也将对停留时间做出一定要求。

 

据希腊央行12月发布的数据显示，在整个希腊，无论是新房还是二手房，第三季度都延续了上涨趋势，连续7个季度上涨，效果令人感到惊喜。其中，希腊公寓价格同比上涨9.1%，增速也高于第二季度的7.7%。雅典房价同比上涨11.1%。据预测，2020年希腊房价将继续保持快速增长。你越早抓住投资机会，投资回报就越高，现在正是投资的最佳时机！

 

希腊移民在过去几年变得越来越受欢迎，申请人数在逐年增加，呈迅猛增长的趋势。该项目已连续4年打破其申请和投资数据。但是，值得注意的是申请人数的增加将不可避免地导致移民周期的延长。

 

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