加拿大房价现状,在加拿大该如何选择房子?
更新时间:2019-08-05 17:47:29 来源:加拿大移民 浏览人数:183
加拿大因其强盛的经济,以及老牌移民国家的资本,不断累积了不少移民。随着加拿大经济稳定增长,加拿大的房价也在不断上涨。与其经济相匹配的是,多伦多,温哥华两地是房价前二高。那么,想要移民加拿大的人来说,加拿大房价怎么样?下面,飞际海外通小编为您介绍加拿大房价现状与表现。如果想去加拿大移民的朋友就不要错过了。
一、加拿大房价现状
根据加拿大房地产协会的最新数据,加拿大全国的平均房价为494978加元。跟中国类似的,较高的房价使得这两个城市经历了住房危机,大部分人无法获得住房。一般来说,加拿大的房价往往在草原省份和东部省份性价比是较高的。值得一提的是,温尼伯、蒙特利尔和埃德蒙顿等城市的房价较低,适合人们生活与居住。
二、加拿大房价表现
1)房屋租金上涨
许多加拿大城市的租金价格也在上涨,就像房价趋于上涨一样。温哥华和多伦多当地一居室公寓的租金平均分别为1900加元和2280加元;于此相对的是,一些较小的城市,房屋租金也远远低于大城市租金。
2)买房支出远超收入
随着加拿大房价不断上涨,购买房产的价格也超过了收入。一般来说,房地产价格与实际个人可支配收入的比率自1975年以来占个人可支配收入的95%,其标准差为19%,而当前的房地产价格就要占个人可支配收入的150%。
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