葡萄牙28万购房移民！低价买房，并送葡萄牙身份！
更新时间：2022-09-30 14:14:29 来源：葡萄牙移民 浏览人数：252
葡萄牙在相继推出50万购房移民、35万购房移民，尝到甜头，经济开始复苏。但随着购房移民的热度上升，已有房产所剩不多。所以，推出了28万购房移民项目。那么这与其他两种方式，有什么区别呢？下面，飞际移民小编为您介绍葡萄牙28万购房移民。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、28万葡萄牙买房移民政策
葡萄牙买房移民政策，就有50万和35万欧元的区别，只是35万欧元的房产是政府指定的翻新住房。随着葡萄牙房产价格的节节攀升，热门地区出现了无房可售的情况，因此葡萄牙政府又开始推出28万欧元买房移民项目。该项目的具体情况如下：
1、政策目的
主要目的在于，促进翻新老房和旧房，盘活这些不活跃的房产市场，带动房产市场的快速发展。
2、要求的投资额
购置的房产不低于28万欧元。此外还需满足，装修翻新的费用不低于官方的最低要求。
3、房产的所在位置
房产需位于城市旧房改造区域，或者重建区域，并且房龄最少不能低于30年。实际上，葡萄牙的新房很少，基本都是老房子，所以，才会大力提倡老房子。
4、28万欧元房子需满足的额外条件
1）所在地区人均GOP水平：低于全国平均的75%；
2）所在地区人口密度范围：低于100人/平方千米。
二、28万葡萄牙买房移民优势
1. 对申请人没有学历、语言等要求，也无需资金来源证明；
2. 买房即可移民；
3. 几乎没有移民监，往来更自由；
4. 超短申请周期，2周即获签；
葡萄牙不断地推出利好政策，吸引移民投资葡萄牙房地产，特别是老城区一带，更是有助于其经济的活跃，带动偏远地区的经济。若您还有其他关于海外移民、留学等相关资讯问题，关注飞际移民，立马就知道！飞际移民将带您了解更多资讯。
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和风戏雨
葡萄牙这波28万购房移民的操作，简直是把“抄底”和“身份规划”玩出了新花样。比起早前的50万和35万欧元项目，28万欧元不仅把门槛砍到了中产友好区间，还精准锁定了旧城改造区的存量房产市场——这招既盘活了老旧社区，又给移民投资者创造了“捡漏”机会，堪称城市更新和人才引进的双赢策略。
1. 葡萄牙政府这次把房产选址框定在人均GDP低于全国75%的区域，相当于给三四线城镇开了条VIP通道。既避免了里斯本、波尔图这些热门城市的房产过热，又能把海外资金引流到需要振兴的地区，这波区域经济平衡术玩得实在高明。
2. 要求购房者必须投入不低于政府标准的装修费用，这招堪称神来之笔。表面上看起来是提高了隐形门槛，实际上既保证了旧房改造质量，又拉动了当地建材、设计行业的就业，比单纯卖身份更有长远眼光。
3. 没有移民监和资金来源审查这两大杀器，对追求“轻移民”的中产家庭简直不要太友好。不过要注意的是，虽然政策允许购买30年以上的老房子，但欧洲老建筑的维护成本可能比房价本身更刺激，建议投资者提前做好装修预算的功课。
当其他国家还在用黄金签证打价格战时，葡萄牙已经跳出了单纯的房产销售逻辑，把移民政策做成了城市更新的杠杆工具。这种既能解决存量房产又能引进活水的策略，说不定会引发南欧国家的跟风潮。
2025-02-19 15:01:00
游客
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