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希腊购房移民25万欧元区域黑名单是什么?贬值出租难的陷阱区域有哪些?

更新时间:2025-03-05 14:45:14 来源:希腊移民 浏览人数:323

要说到容易移民的地方,不少人可能会想到希腊。这里的气候、移民政策、福利都吸引着许多人移民到这里生活。那么希腊购房移民25万欧元区域黑名单是什么?贬值出租难的陷阱区域有哪些?今天飞际移民专家就来为大家解答一下。

希腊购房移民25万欧元区域黑名单是什么?贬值出租难的陷阱区域有哪些?1.jpg

一、希腊购房移民25万欧元区域黑名单是什么?

希腊购房移民没有严格意义上的25万欧元区域黑名单,但根据希腊移民的新政策,希腊移民买房要求三分三种:

1、80万欧元区域

阿提卡大区、塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托里尼等热门地区,购房门槛要求为80至少万欧元,并且需要购买一套不少于120平米的住宅。

2、40万欧元区域

除上述地区外的希腊其他区域,购房门槛为至少40万欧元,同样为购买一套不少于120平米的住宅。

3、25万欧元区域

25万欧元区域不限区域,但是必须为可投资“商改住”类别的房产和待修复的保护性建筑。

“商改住”类别的房产没有大小要求。

二、贬值出租难的陷阱区域有哪些?

1、NeaFiladelfeia

这里62%的常住人口为三代难民的后裔,二手房年换手率仅为0.7%-0.9%,不利于房产交易和出租。

此外,老化的排水管网覆盖47%区域,而市政改造每滞后1年,项目增值预期衰减大约8%-12%。

2、Galatsi

这里没有地铁穿过,居民的交通不方便,便利性差,因此降低了区域的购房吸引力。

同样因为难民安置,形成了低密度与配套的社区格局,整体环境不利于吸引租客从而提升房产价值。

3、Piraeu

这里海运从业者聚居,因此引发了折价效应。这里噪音很响,因此资产价值受到了很大的影响。

希腊购房移民25万欧元区域黑名单是什么?贬值出租难的陷阱区域有哪些?2.jpg

看完以上内容后,是否又对希腊移民有了一定了解呢?如果想了解更多资讯,可以与我们飞际移民专家联系哦。

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