美国eb5项目风险有哪些？申请流程怎么样？

一些关于EB-5的负面新闻，什么欺诈、破产、签证被拒等等。这些并不是空穴来风，而是真实存在的问题。有些人可能会说，只要选择一个靠谱的项目，风险就可以大大降低。没错，这确实在一定程度上是真的。但是，就算是最靠谱的项目，也不能保证100%的成功率。飞际移民这就来和大家盘点一下。

一、美国eb5项目风险有哪些？

1、项目完工风险

事实上，项目从立项到收尾结案的每个阶段都存在不可控的风险。例如，项目施工无法按时完成、资金没有及时到位、无法在建筑周期内创造足够就业岗位等。

2、项目还款风险

如果项目开发商无法按时还款，或者项目因运营亏损导致无力还款，则投资者的本金安全将面临威胁，甚至将面临重大损失。

3、项目文件风险

在签署项目投资协议、运营管理协议等法律文件时，如果投资人不认真研究，缺乏对开发商进行充分的评估和约束，导致开发商可能会穿法律空子逃避责任，给投资者带来巨大损失。 4、移民拒签风险

如果投资者因为个人背景、资金来源解释方案不当、资金流水关键证据缺失等原因或项目不合规等原因导致拒签。投资款可能面临无法及时退还的风险，而绿卡身份也因此泡汤。

5、项目运营风险

你投资的项目只有变得值钱，项目方才有能力还钱。如何评估项目未来可以变得值钱是评估筛选项目非常关键的环节。如果你投资的项目的固定物业价值不高，而过于依赖后期运营团队的发挥来为项目创造价值的。类似的项目风险会非常高，建议慎重。

6、项目违约风险

再优秀的项目方都存在道德违约的风险，需要全面评估开发商的背景实力以及信用记录。当违约成本越高，项目方履行约定的概率才会更高。 

二、申请流程怎么样？

新政EB5的移民申请流程包括两个主要阶段：1.I-526E临时绿卡申请阶段；2.I-829解除条件限制，即永久绿卡申请阶段。一般来说，EB5投资申请人在完成EB5投资项目文件的签署并完成资金投资后，就可以向USCIS递交全套I-526E申请。申请完成后，将会在移民局系统内建立受理档案号。

1、对于申请人而言，I-526E这个阶段的关键核心有两点：

a、解释投资款的资金合法来源；

b、解释投资款的换汇过程以及汇款路径。

2、结合新政EB5的最新政策指引，递交I-526E目前有两种方式：

a、选择领事馆签证面谈途径 

USCIS审核并批准I-526E后，相关的移民档案就会转到NVC，当NVC完成审结后，如果在无排期的情况下，中美国境外申请人的移民档案将会转到美国驻所在国领事馆安排面签。移民签证面谈通过后，申请人及家庭随行受益人都会同时获得专属EB5类别的移民签证。持专属签证入境美国， 1-3个月内就可以拿到临时绿卡。

b、选择在美国境内调整身份，即双递交途径。

如果在新政EB5无排期依然生效的情况下，投资申请人可持有美国合法签证进入美国。并在合法停留周期内，向美国移民局（USCIS）递交I-526E的时候，同时想移民局递交I-485（身份调整许可）、I-765(工作许可)和I-131(临时旅行文件许可)，直接在美国境内等待临时绿卡。

EB-5让人头疼排期导致有些人为了尽快获得绿卡，可能会选择一些高风险、高回报的项目。这样做的后果往往是得不偿失。所以啊，如果大家真的对美国EB-5感兴趣，还是要多做做功课，别盲目跟风，如果有意愿移民美国，也可以联系我们飞际移民哦。