如何在葡萄牙贷款买房_葡萄牙贷款买房条件
更新时间:2019-05-23 09:27:17 来源:葡萄牙移民 浏览人数:119
最近不少朋友咨询:葡萄牙买房可以贷款吗?答案是当然可以!那么申请人如何在葡萄牙贷款买房及葡萄牙贷款买房条件又是什么?今天飞际移民就来为大家介绍下葡萄牙买房贷款相关资讯。希望小编的整理资讯有帮助到您!
一、葡萄牙贷款买房条件
1)葡萄牙贷款买房申请人必须年满18周岁以上(一人申请全家获批:孩子需18岁以下,超过18岁的需在读);
2)在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产;如房产价格超过50万欧元,超出的部分可做按揭;如多人共同拥有一处房产,若平均每人名下房产价值超过50万欧元,也符合要求可分别提出申请;
3)在葡萄牙存入2万欧元的全家生活保障金;以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
4)无任何犯罪记录,无被任何申根国遣返、驱逐出境和禁止入境记录。》》推荐阅读:葡萄牙投资移民费用是多少?
二、如何在葡萄牙贷款买房
现在葡萄牙的房价一直在稳定上涨,没有太大的起伏,各大银行对贷款申请人的要求也越来越宽松。贷款时间最长到50年之久,以便减轻客户每月偿贷的负担。在葡萄牙贷款买房,可以以极低的利率进行银行贷款。普遍在1%-1.8%之间。
葡萄牙贷款买房注意事项
1、葡萄牙贷款买房还款期限
葡萄牙传统贷款业务的期限最长是50年,主要针对30岁以下的年轻人。还款的最后年龄不可以超过75岁。
2、葡萄牙贷款买房贷款额度
葡萄牙传统贷款额度是房产价值的90%,银行会先进行房屋估价,之后批准评估价位90%的贷款,如估价100,000欧元的房产,银行的贷款是90,000欧元,其于的10,000需申请人自己支付。
不过,现在有些房地产商会和银行商定给予客户100%的贷款,甚至有些银行在调查客户的收入状况以后,对有能力偿还的客户给予110%的贷款额。
3、葡萄牙贷款买房贷款利息
葡萄牙贷款买房每个贷款项目的利息指数都不一样,虽然每个项目的利息每年都在上涨,但是我们还是要尽量选择一些上涨率不高的项目。
一般分类为,利息3年不变、5年不变、或10年不变。选择合适的贷款利息,可以减轻我们的偿贷压力。
以上就是如何在葡萄牙贷款买房、葡萄牙贷款买房条件相关资讯。大家都清楚了吗?想要了解更多葡萄牙买房移民资讯,可以登录飞际移民官网;如有疑惑不懂的问题,可以联系飞际在线客服;我们很高兴能为您提供优质服务!
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