葡萄牙购房移民好不好？葡萄牙各地房子涨价汇总表

说到葡萄牙购房移民好不好，今天我们来看一则当地媒体发布的葡萄牙房价涨幅的新闻。新研究揭示了在葡萄牙过去12个月不同类型房屋的价格是如何变化的种类型的涨幅最大吗？

葡萄牙当地Idealista网站发起了一项新的研究，统计了2020年6月至今年6月不同类型房屋的价格变化。据研究，与去年相比，房价下跌的案例很少。相反，在此期间，几种类型的房子房价大幅上涨。

总的来说，葡萄牙待售房价在过去12个月上涨了7.4%。三居室公寓(T3)涨幅最大，价格上涨9.6%。葡萄牙购房移民是一种房产投资行为，所以投资关注的就是房价是不是升值，看了这组数据后，你觉得葡萄牙购房移民好不好呢？

1、在T3之后，四居室(T4)及以上的公寓也发生了显著的价格变化，上涨了7.8%。一居室公寓增长7.7%，单居室增长7.6%。二居室(T2)价格变化不明显，但即便如此，还是涨了6.6%。

也许和很多人想象的不一样，在里斯本市，并非所有类型的房价都在上涨，其中T4或以上的价格下降了1.3%；T3的价格下降了0.2%。相反，T1的价格上涨最大，上涨9.4%；其次，工作室上涨6.9%，T2上涨3.3%；别墅价格上涨1.5%。

2、在里斯本地区，各类房屋的价格都在上涨。最为明显的是T1，上升11.2%；其次，别墅上升10.4%；其次，工作室上升9.1%，T4上升5.2%，T3上升3.5%，T2上升5%。

在波尔图，所有类型的房子都涨价了。T2是价格增长最多的类型，增长8.5%。随后，别墅增长8.3%；T3增长5.5%；工作室增长2.7%；T4及以上增长2.4%；T1增长0.9%。

波尔图地区也是如此，所有类型的房价都在上涨。T3是该地区涨幅最大的地价格上涨了11.9%。其次，T2上升10.4%，别墅上升9.7%，T4及以上上升8.1%，工作室上升4.9%，T1上升3.2%。

3、通过对葡萄牙各类房屋价格的分析，idealista得出结论，布拉干萨区房屋价格增长最大，增长25%；其次是马德拉岛，增长17.3%；再次是圣塔伦区，增长13.6%。维拉雷尔(VilaReal)增长了24.4%；其次，科英布拉区增长了19.9%；瓜尔达区增长了19.6%。

阿威罗(Aveiro)区是T2公寓价格增长最大的，增长了20.8%；其次是维拉雷尔(VilaReal)，增长了18.1%；布拉加(Braga)增长了13.7%，紧随其后。

在科英布拉区，T3价格增长最多，增长13.9%；其次是维拉雷尔(VilaReal)，增长12.2%；波尔图区增长11.9%，排名第三。

在马德拉岛，较大的公寓(T4及以上)价格上涨最多，涨幅为21.9%；其次，塞图巴尔(Set→bal)上涨了17.7%；布拉加上涨了11%。

4、也有一些地区房价下跌。显而易见的是：维亚纳堡区(VianadoCastel)的工作室价格下降了23.8%；波塔莱格雷区(Portalegre)是T1最大的降幅，降幅为17.5%；布拉干萨地区是T2最大的降幅，降幅为6.4%。波塔莱格雷区(Portalegre)是T4降价最明显的，下降了5.6%。至于T3，每个地区的价格都没有下降，只有上涨。

从上面的数据我们可以看到，葡萄牙的房产投资的价值和投资房产的一个原则，“地段”。葡萄牙房产市场不仅是房价再涨，葡萄牙房产的租金也在2020年获得了欧盟第一。在这里你是不是看到了葡萄牙购房移民好不好呢？想要了解更多葡萄牙购房移民的政策条件，请联系我们。