希腊移民的行业前景，希腊购房移民前景如何？

　　移民希腊对两类申请人特别有吸引力：一类是单纯想获得海外身份的申请人，另一类是想从房产中获得投资收益的申请人。对于前者，希腊移民政策简单，要求低，当然很容易获得自己想要的海外身份。那么，对于期待回报的移民来说，目前希腊的房产投资回报率高吗？

一、希腊经济状况

　　希腊的经济的确很一般，而且在过去的几年中甚至一度成为老赖。不过，不能总是用过去的眼光看待一个飞速发展的世界，当下的希腊已经今非昔比了。在不久之前，欧盟的财长级会议已经就希腊退出援助计划达成一致，这则消息被认为是希腊经济开始全方位回暖的信号。

　　虽然希腊经济刚刚开始复苏，但是来自海外的投资却始终没有停止进军的脚步。毕竟，在经济开始好转的前夕进行投资，将来肯定有更大的收获。像国内的复兴集团，国家电网，阿里巴巴等企业和集团都纷纷进入这个国家，种种迹象都表明，当下正式投资希腊的黄金时代。

　　对于移民希腊的申请者而言，当下希腊房产市场处在低点，此时低谷买入，未来肯定有很大的赚头，这点绝对是毋庸置疑的。任何一个国家经济的繁荣都会带动房产市场价格和销量的上行，这个规律在任何国家都是适用的。具体可以参考飞际海外通《还值得投资希腊房产吗？希腊经济状况告诉你！》

二、希腊旅游业收入增加

　　都说春江水暖鸭先知，事实上，最先闻到希腊经济复苏存在机遇的，往往是有着地理优势的欧洲国家，几乎任何风吹草动都逃不过他们的眼睛。数据显示，希腊正在成为越来越多国际游客的首选目的地。

　　来自希腊官方数据表明，在过去的一年中，希腊旅游收入达 146.3 亿欧元，接待旅客人数从上一年的2800万人次暴涨至3016万人次，其中来自德国的游客数量就达到370万，同比增幅超过两成。当下的希腊已经成为德国人最喜欢的避暑圣地，而且德国游客去年在德国的消费达到25.53亿欧元，同比增长31%。

　　除了德国之外，来自中国的游客数量在近年来也增加明显，自从北京直飞雅典的航班开航后，中国游客到希腊更加便捷，直接激活了国人到希腊游玩的想法。

三、希腊旅游业现状

　　如果用一句话概括希腊旅游业如此发达的原因，那就是希腊满足人们对度假的所有想象。尤其在寒冷的冬天，北欧国家很多居民对于温暖和阳光充满了向往。日光浴，沙滩和大海，以及希腊拥有的一切完美契合了欧洲人对度假的想象。不仅如此，希腊古老的文明，深厚的历史文化底蕴更是吸引了无数游客前往朝圣。

　　相关人士分析，下半年希腊旅游业受新政及黄金签证投资热度等积极影响，持续发力，突破3300万朝着4000万进发是十分有可能的。受到旅游业的影响，希腊的房地产正在吸引着大量的海外投资移民者。希腊住宅类房产是大部分投资者的好选择。

　　权威机构对希腊2021年房产价格指数的统计显示，希腊的房价指数将保持持续上升的状态。随着入境希腊的游客人数增长，民宿行业也迎来了利好的发展时期，投资此类房产除了房产增值的收益还有可观的出租收益。2021年第三季度雅典西郊住宅租金的要价比去年同期增长了24%，从2021年第一季度的每平方米每月5欧元增加到6.2欧元。

四、旅游业对希腊房产业的效益

　　希腊正在迎来越来越多的游客，带来巨大旅游收入的同时，也给宾馆行业带来了巨大的挑战。根据相关机构测算，希腊现有的宾馆数量是无法承载如此多的游客数量，所以当下很多酒店式公寓和民宿变得异常火热，很多办理希腊移民的申请者购置这一类的房产，都享有包租的服务，无需自己操心，坐等着拿投资收益。

　　希腊移民正当时，无论申请者是为了房产投资，亦或是单纯为了拿海外移民身份。对于主要为了房产投资目的而移民希腊的申请者而言，当下房产市场风向正好，最适宜出手的时机已经到来。具体可以参考飞际海外通《希腊旅游业有多火爆?带动希腊房产投资!》

知识拓展

　　POA是由客户签署的文件，授权律师处理有关购房和移民的各种事宜。换句话说，客户不在希腊，授权律师处理所有事务。即使申请人要去希腊实际看房，也要签署POA。如果预订国内，可以直接在国内签POA，不需要飞到希腊去签当地授权协议。