希腊移民政策，希腊移民POA是什么？

　　随着经济的发展和希腊优惠的购房移民政策为更多人所熟知，希腊移民日益成为中国乃至世界受欢迎的移民目的国，这个事实已经毋庸置疑。虽然现在希腊买房移民的热度下降很多，但是对申请者的吸引力依旧很强。事实上，希腊买房移民走弱主要受到全球疫情的影响，政策本身并未丧失吸引力。在办理希腊移民的过程中，POA是经常听到的一个词语，到底是什么意思，主要包括哪些内容呢？

一、希腊POA简介

　　从字面理解，POA是Power of Attorney的简称，翻译成中文就是授权书，委托书的意思，这是办理希腊移民最重要的文件之一。简而言之，在办理希腊移民的过程中，有很多事情是需要处理的。但是申请者个人不可能事事亲为，而且很多专业的事情申请者自己处理起来也比较吃力，因此这时候就需要将相关的事情授权给律师代为处理，这个时候自然就需要签署授权书，也就是所谓的POA文件。

　　在希腊房产投资或是办理移民过程中，POA都是极为重要的一部分。POA代表的是在相关合法交易中权力的授予，使受让人可以为授予人代为进行合法交易。也就是说，投资人将授权律师全权处理希腊购房以及移民相关专业法律事宜。具体可以参考飞际海外通《希腊新移民法案新修订细则》

二、希腊POA授权内容

　　一般来说，希腊购房移民POA分为购房POA和移民POA两部分。购房POA是授权律师办理购房事宜，而移民POA是申请人授权律师协助移民办理事宜的。无论是在国内选房买房，还是选择前往希腊考察后买房，都需要提前签好买房POA，在购房成功后，则需要签署移民POA。此外，POA的签署一般包括四种方式。

　　直接在希腊律师事务所签署：主申请人若选择前往希腊实地考察后再买房，可以通过移民公司，到希腊当地的律师事务所签署买房POA；

　　前往希腊驻华使领馆签署：若主申请人选择在国内直接买房，需要希腊律师将起草好的POA发到中国大使馆，然后主申请人按照提前预约好的时间前往希腊驻华使领馆，在翻译人员的协助下签署购房POA；

　　希腊驻其他国家大使馆签署：主申请人既不在国内，也不再希腊的情况下，可以通过前往希腊驻其他国家的大使馆签署；

　　希腊律师上门签署：主申请人可以根据自身需求，要求希腊律师前往主申请人所在地，进行双方当面签署。

三、希腊POA暂停

　　主要原因还是在于希腊移民申请者过多，而且国内订房已经成为常态，如此多的申请者让大使馆不堪重负，预约人数太多，所以不得不禁忌暂停。要知道，现在希腊移民局的审理周期都大幅后退的情况下，大使馆的POA暂停也是可以预料到的事情。

　　不过经过核实，上海和广州领馆的POA预约都在正常进行中，之前确定暂停的北京使馆也已经重新开放。不过，现在预约是正常进行，但是由于预约人数过多，具体能够约到什么时候可就全屏运气了。不过，肯定是越早越好，这次是希腊25万欧元买房移民项目实施以来，第一次出现使领馆授权POA的紧急暂停的情况，也是第一次让国内的投资人们真真切切感受到如此近距离的紧迫感。随着申请人数的不断增多，未来是否会再次暂停，就不好说了。

四、希腊移民政策变化

　　希腊居留申请费用上涨：这个消息已经传言很久了，虽然是确定要变动的，但是具体数字一直没有公布，现在石锤了!主申每人2016欧元，所有附属申请者每人166欧，包括孩子在内也是166欧元，要知道之前孩子是不需要钱的。

　　希腊移民排期越来越久：讲到移民排期，印象中只有传统国家才需要的，像投资移民，或者买房移民，肯定是满足条件就获批的。但是现实却并非如此，既葡萄牙买房移民出现排期之后，希腊也加入了这一行列，雅典不同地区的移民局所需排期不同，建议有需要的申请者抓紧申请。具体可以参考飞际海外通《希腊移民政策，希腊移民政策经历了哪些变化？》

知识拓展

　　希腊移民对房产的要求在所有的欧洲国家中是最低的，移民希腊的申请者一般都会选择在首都雅典购买房产，作为首都，这个城市被誉为西方文明的摇篮，同时也是欧洲哲学，文化的发源地。这个城市集中了希腊所有的优势资源，对人口的吸附能力自然要强过其他城市。所以雅典不仅房源多，而且房产增长潜力很大。

　　但是，作为旅游胜地的希腊，除了雅典外，还有众多值得考虑的地方，比如希腊米克诺斯岛。这个岛屿风光秀丽，景色让人美不胜收，五光十色的色彩点缀着这个矗立在爱琴海中的璀璨明亮珍珠。这个岛屿的房产十分具有特点，一般都是雪白的墙壁外加深蓝的屋顶。